大皖新聞訊   “通過合肥市存量房交易服務監管平臺，買賣雙方可直接辦理二手網交易手續，非常便捷。”7月3日，合肥市住房保障和房產管理局租賃處陳發文在接受大皖新聞記者采訪說，合肥市存量房交易服務監管平臺已全面啟用，平臺打通了合肥市不動產、稅務、住房公積金等多個部門的數據通道，實現二手房交易網簽“一鍵”辦理，合肥市區二手房買賣雙方通過平臺網簽合同后，可直接到窗口辦理過戶手續。

平臺已有16萬套房源配備了二維碼

今年3月1日，合肥市存量房交易服務監管平臺正式啟用，除了網頁版平臺，還同步在合肥住房微信小程序中上新了“存量房”小程序。

據介紹，新存量房交易服務監管平臺解決了二手房交易過程中的多個問題。如讓二手房買賣雙方在交易過程中能放心，“比如說我們的平臺建立了房地產經紀機構及其從業人員數據庫，買賣雙方都能夠在平臺查詢到機構或經紀人員的交易記錄情況，有沒有良好行為或不良行為?！标惏l文介紹，該平臺還有信用管理模塊，公眾可以在“信用公示”模塊查詢到相關經紀機構或經紀人員信用等級情況。據悉，截至目前，該平臺已經集合了800多家經紀機構、2700多家門店、1.8萬名經紀人。

“以前社會上會出現一些虛假房源信息，現在在我們官方平臺增設了房源核驗碼，能確保每一套都是真實房源?！标惏l文告訴大皖新聞記者，該平臺已有16萬套二手房配備了房源二維碼，買房者通過在平臺上掃描房源核驗二維碼，可實時查看房源權屬情況，確定待交易房源真實存在、真實可售。“比如買房者能清楚看平臺上看到每一套房子是不是有抵押，是不是有查封，以及產權共有情況，一目了然?！?/p>

簡單來說，該平臺實現了存量房交易全流程動態管理，除了房源核驗、房源查找、委托中介掛牌，該能夠提供購房資格查詢、合同簽約、資金托管、交易業務評價等服務。同時依托互聯網+大數據等信息技術手段加強對房地產中介行業管理，達到促進合肥市房地產經紀行業規范經營、誠信服務，實現存量房交易透明、安全的目標。

平臺可自助辦理二手房交易手續

對于市民來說，新存量房交易服務監管平臺交易服務也非常便捷，如二手房買賣雙方可以通過該平臺直接自助辦理二手房交易手續。“我們利用‘互聯網+’、大數據、人臉識別等技術，實現購房資格查詢、合同網簽掌上辦、自助辦?！焙戏适凶》勘Ｕ虾头慨a管理局租賃處陳發文介紹，如果買賣雙方不想通過中介辦理購房過戶手續，可以自行在登錄存量房交易服務監管網上平臺或微信小程序“合肥住房”的“存量房”板塊進行網簽合同。

“簡單來說，買賣雙方談好了房子的價格，可以直接在平臺上通過自助交易進行辦理。”陳發文說，在該平臺的自助交易頁面有“購房資格”板塊，買房可自行進入看是否符合限購政策。然后由賣房發起網簽交易，雙方線上簽訂網簽合同后可直接到房產交易窗口辦理過戶手續。

不過需要注意的是，目前該平臺的購房資格板塊暫時只上新了瑤海區、新站區非限購區查詢，也就是說購買瑤海區、新站區非限購區的買房人可直接獲得購房資格，進入網簽交易環節。而購買其他區域的買房人需要到房地產交易中心的窗口查詢購房資格后再簽訂網簽合同。除此之外，新存量房交易服務監管平臺的房產業務辦結環節以時間軸形式展示，用戶點擊即可查看業務辦理詳情。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習生 鄭兆琪 梁瑋毓

編輯  許正文