新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊  住有所居是人們的夢想，更是生活的基本需求。近日，《安徽省“十四五”城市住房發(fā)展規(guī)劃》印發(fā)，我省將進一步完善住房市場體系和住房保障體系，基本建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和綠色社區(qū)創(chuàng)建行動，提升住房品質(zhì)和居住環(huán)境。

將實行住房困難群體精準(zhǔn)保障

“十四五”期間，安徽將實行住房困難群體精準(zhǔn)保障，因地制宜，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。對低保、低收入住房困難家庭，以公租房實物配租為主、租賃補貼為輔，實行應(yīng)保盡保；對中等偏下收入住房困難家庭，以租賃補貼為主、實物配租為輔，兜牢民生保障底線。

這其中，保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題。按照規(guī)劃，保障性租賃住房需堅持小戶型、低租金。以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定。

“十四五”期間，全省新增保障性租賃住房不少于30萬套（間），新市民和青年人多、房價偏高或上漲壓力較大的大城市，新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例力爭達到30%以上。

此外，安徽還支持有條件的城市因地制宜探索發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，供應(yīng)范圍主要面向城鎮(zhèn)戶籍人口，逐步擴大到常住人口。

完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目5600個

按照規(guī)劃，“十四五”期間，完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升項目5600個，房屋建筑面積12500萬平方米，惠及130多萬戶。規(guī)劃期末，2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應(yīng)改盡改，有條件的市、縣（區(qū)）力爭完成2005年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

老舊小區(qū)如何改？規(guī)劃建議，以城市更新理念有序推進老舊小區(qū)改造。堅持“先地下、后地上”，改造完善基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施。挖掘小區(qū)、片區(qū)內(nèi)空間資源，整合周邊零星碎片化土地，利用包括機關(guān)企事業(yè)單位空置房屋在內(nèi)的各種社會資源，在老舊小區(qū)內(nèi)及周邊健全社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療、停車場、體育健身、文化、應(yīng)急救援站、警務(wù)室等公共服務(wù)設(shè)施和周界防護等智能感知設(shè)施，完善家政、助餐、便民市場、便利店等社會服務(wù)設(shè)施。

此外，規(guī)劃還提出，跨區(qū)域多個產(chǎn)權(quán)清晰的老舊小區(qū)可統(tǒng)籌安置、整體測算、按規(guī)劃要求成片改造。打破空間分割，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造與城市更新、存量住房改造提升、海綿城市建設(shè)、城市生態(tài)保護與修復(fù)相結(jié)合，形成老舊片區(qū)整體改造。同時，鼓勵新建項目在滿足小區(qū)自身需求的基礎(chǔ)上，與相鄰老舊小區(qū)共享公共服務(wù)設(shè)施。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者  吳碧琦

編輯 王翠