新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 土地使用權拿到不久，尚未辦理建筑工程施工許可證，為趕工期，地產開發商就急忙組織總包單位進場施工。3月8日，記者從合肥經開區了解到，該區一家樓盤的地產商合肥國偉置業有限公司無證施工被城管執法部門責令改正，并處罰款67.08萬元。

未辦證進場施工，被立案調查

2021年11月，合肥城管執法部門在房地產市場秩序巡查中發現，位于合肥經開區芙蓉路的一家樓盤在未辦理建筑工程施工許可證的情況下，地產商即組織總包單位進場施工。案發時，總包單位已經實施了基礎開挖、土方運輸、管線建設等工程。對此，執法人員認為該地產商涉嫌未取得施工許可證擅自組織施工，于是責令該項目立即停工，并依法予以立案調查。

執法部門查明，合肥國偉置業有限公司通過競拍獲得了該地塊國有建設用地使用權，規劃用途為居住、商業和商務設施、公園綠地。2021年10月，該公司在未辦理施工許可證的情況下，擅自組織總包單位對1號、2號、3號、5號、6號、7號共6棟樓進行施工。上述事實有現場檢查筆錄、調查詢問筆錄、標高正負零以下施工許可證等為證，涉事公司予以承認。

城管釋疑：為啥要領施工許可證？

為啥要領取施工許可證？城管部門介紹，工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的法律憑證，也是工程質量安全監管、竣工驗收、不動產權屬登記的主要依據之一，更是國家為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保障建筑工程的質量和安全的需要?！案鶕ㄖ袌龉芾硪幎?，依法應當在開工前申領施工許可證的建筑工程，未取得施工許可證的，不得開工建設?！?合肥經開區城管局相關負責人說道。

根據安徽省建筑市場管理的相關規定，建設單位未取得施工許可證，擅自施工的，由執法部門責令停止施工，限期改正，處以工程合同價款1%至2%的罰款。對于該案，合肥市城管局住建領域執法機構進行了法制審核，并對處罰決定進行了集體審議。近日，執法部門決定對該公司處罰款67.08萬元。

目前，涉事公司已經履行行政處罰義務，辦理了相關樓棟的施工許可證。城管部門提醒市民，購買商品房時一定注意查看項目的工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證，否則一旦出現意外，維權艱難。

梅辰 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  許大鵬