新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  2月18日，在安徽省住房城鄉建設工作會議上，安徽省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長賀懋燮提出，2022年，全省住房城鄉建設工作將聚焦安居宜居，加快構建住房租購并舉新體系。將精準調控房地產市場，因人施策保剛需，完善新市民、青年人、引進人才、回鄉創業者等群體首次購房支持政策。

滿足剛性住房需求和合理的改善性住房需求

賀懋燮提出，2022年安徽省將堅持“房住不炒”定位，以穩定房地產市場為首要目標，因城施策抓調控，緊扣“人、房、地、錢”，穩妥實施房地產長效機制，落實城市主體責任，準確分析把握城市房地產市場差異和發展趨勢，編制實施“一城一策”方案，強化土地、信貸等要素保障，完善項目審批、市場監管、預期引導等措施。

同時，因人施策保剛需，完善新市民、青年人、引進人才、回鄉創業者等群體首次購房支持政策，優化商品住房供應結構，滿足剛性住房需求和合理的改善性住房需求。因企施策防風險，以法治化市場化為原則，建立企業幫扶機制，加強逾期交房治理，防范化解市場風險。要持續整治規范房地產市場秩序，完善房地產市場監管制度，規范發展長租房市場，促進房地產業良性循環和健康發展。

精準推進城鎮“棚改”“舊改”

2022年，安徽省將精準推進城鎮“棚改”“舊改”。積極爭取國家政策支持，堅持因地制宜、量力而行，推進先建后拆，穩步實施棚戶區改造，新開工棚戶區改造9.68萬套、基本建成15.91萬套。加快棚改安置房竣工交付，力爭年底前竣工交付14.5萬套以上。

進一步引導社會資本參與城鎮老舊小區改造，完善政府與居民、社會力量合理共擔機制，推進老舊小區改造提標擴面，改造老舊小區1431個。因地制宜推動老舊小區加裝電梯。

穩步推進靈活就業人員繳存住房公積金

賀懋燮提出，2022年安徽省將健全住房公積金制度，穩步推進靈活就業人員繳存住房公積金。優化住房公積金使用政策，加大租房提取支持力度，支持繳存人貸款購買首套普通自住住房。建成住房公積金省級監管平臺，深化長三角一體化發展戰略協作，推動更多高頻服務事項“跨省通辦”。

此外，將精準規范和改進物業服務。完善物業服務行業標準，開展物業服務標準化試點示范，以標準化促進服務質量提升。深化物業管理群眾滿意度提升行動，推進物業管理與社會治理有機融合，推動公共服務、行政執法進小區，大力創建"紅色物業"，持續推進"美好家園"建設。加強物業專項維修資金管理，建立健全應急維修使用制度。

梅辰 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 彭玲