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新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 買了新房，到了開發(fā)商交房的日子，本該高高興興去拿新房的鑰匙，但是蕪湖市鳩江區(qū)一小區(qū)在交房時，800多戶業(yè)主卻拒絕拿房，并準(zhǔn)備維權(quán)。8月27日，記者接到蕪湖市鳩江區(qū)祥生府小區(qū)業(yè)主的投訴，稱買房前開發(fā)商承諾的小區(qū)入戶大堂被開發(fā)商分割成了四個商鋪，原本氣派的入戶大堂，變成一條約3米寬的走廊，讓大部分業(yè)主都無法接受。記者為此展開了采訪。

祥生府小區(qū)北大門入戶大堂門口。

業(yè)主：氣派的入戶大堂變成一條走廊

業(yè)主陳先生告訴記者，2020年年初，他在位于蕪湖市鳩江區(qū)北京中路與中江大道的祥生府購買了一套住房，當(dāng)時開發(fā)商承諾在2021年6月30號交房，后因為疫情原因推遲到2021年8月21號交房。8月22號，陳先生前往小區(qū)準(zhǔn)備拿房時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)聚集了許多業(yè)主在維權(quán)。陳先生上前詢問得知，原本小區(qū)北大門的入戶大堂，被隔成了一條走廊。

“我當(dāng)時去看房的時候，北大門的入戶大堂是作為樓盤的銷售中心在使用。銷售人員告訴我，交房時，銷售中心會撤離，而原本的結(jié)構(gòu)會保留，整個銷售中心會變成入戶大堂，里面會設(shè)有水吧和活動中心，供業(yè)主免費使用，成為業(yè)主休閑的場所。”陳先生說，當(dāng)時他決定在這里買房，這個氣派的入戶大堂也是一個因素，“而現(xiàn)在大堂入戶門的兩邊都砌上了墻，僅留一條約3米寬的走廊，不僅侵占了公用面積，對小區(qū)的形象也造成了損害。”

昔日被當(dāng)做銷售中心使用的北大門入戶大堂，看起來很氣派。

如今，入戶大堂被“分割“，圖為被隔成約3米寬的走廊。

從外面看，兩邊對聯(lián)擋住了已砌墻體。

記者在現(xiàn)場看到，就在小區(qū)北大門的門口，一些業(yè)主坐在搭建的涼棚里，涼棚上掛著一塊紙板，上面寫著“業(yè)主維權(quán)”四個字。記者進(jìn)入小區(qū)入戶大門，映入眼簾的是一條約3米寬的走廊，走廊兩邊的墻緊貼著側(cè)門修建，兩邊的側(cè)門上貼著一幅對聯(lián)，將墻體的截面遮擋住。記者進(jìn)入走廊，看到有保安在門口執(zhí)勤，右邊的墻體上有一個門，門里面是一個大房間，有不少工作人員正在里面辦公。

業(yè)主張女士說：“現(xiàn)在物業(yè)辦公所在的位置，就是當(dāng)初買房時承諾的水吧，但是現(xiàn)在開發(fā)商準(zhǔn)備把這里作為商鋪進(jìn)行出售。”張女士拿出手機(jī)，將照片展示給記者：“這是原本的銷售中心，裝潢的非常豪華，現(xiàn)在卻變成了這個樣子。可笑的是，竟然還貼了對聯(lián)當(dāng)遮羞布！”

張女士說：“我們這個小區(qū)有16棟樓，共937戶，除了10號樓還未交付外，僅有20多戶業(yè)主拿了鑰匙，還有800多戶業(yè)主要求拆除商鋪和墻體，還我們?nèi)霊舸筇茫駝t我們拒絕拿房。”

開發(fā)公司：商鋪規(guī)劃時就有 正在和相關(guān)單位溝通解決問題

記者通過蕪湖祥生府的物業(yè)，聯(lián)系上了蕪湖祥生府的開發(fā)商——蕪湖祥駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。在記者說明來意后，該公司一位工作人員告訴記者，祥生府北大門這邊的商鋪原本就是在規(guī)劃當(dāng)中，“當(dāng)初的規(guī)劃中，這里就有4家商鋪，之前是為了銷售樓盤，才將大堂改成了銷售中心，現(xiàn)在房子全部賣完了，為了通過驗收，我們就把原本的商鋪改了回來，否則通過不了驗收。”

對于業(yè)主質(zhì)疑當(dāng)初銷售人員承諾的入戶大堂，這位工作人員表示，他入職公司的時間不長，當(dāng)時銷售人員是否告訴業(yè)主這里將作為公共的入戶大堂，他并不知情，也不好表示什么。“我們公司在了解到業(yè)主反映了入戶大堂的事情后非常重視。我們也將此事向鳩江區(qū)政府相關(guān)部門進(jìn)行了匯報，并且也聯(lián)系了多個部門，希望能夠?qū)⒋耸峦咨平鉀Q。對于業(yè)主的訴求，我們盡可能滿足，但是如果因此而修改之前的規(guī)劃，并不是簡單的事情，這牽涉到住建、規(guī)劃、消防等多個部門，看似一個環(huán)節(jié)的變動，可能需要在多個部門之間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。我們也為此事向政府部門打了報告，將會由鳩江區(qū)住建局牽頭，對此事進(jìn)行研究處理。”

記者從蕪湖市鳩江區(qū)相關(guān)部門了解到，祥生府業(yè)主提出的北大門入戶大堂的問題，他們正在研究解決中。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 孫芮

編輯 王翠

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