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新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊  已經(jīng)過了合同約定交房時間幾個月了，蚌埠市懷遠(yuǎn)縣的楊先生在新河杰座小區(qū)三期買的房子還沒有交付。懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局已給該企業(yè)下發(fā)了督辦通知，約談企業(yè)負(fù)責(zé)人。

懷遠(yuǎn)縣新河杰座小區(qū)三期未交付。（受訪者供圖）

市民反映：房子到期卻沒有交付 小區(qū)里沒有人員施工

“一想到這個事情晚上都睡不著覺。”2021年3月15日，蚌埠市懷遠(yuǎn)縣楊先生告訴新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者，2019年他買了位于懷遠(yuǎn)縣新河杰座小區(qū)三期的房子，合同上約定的交房日期已經(jīng)過了幾個月，但是房子卻沒有交付，“小區(qū)里沒有人員在施工，現(xiàn)場一片狼藉。”

楊先生是蚌埠懷遠(yuǎn)人，現(xiàn)在在上海一家服裝工廠打工。2019年，他在懷遠(yuǎn)縣新河杰座小區(qū)三期買了一套房子，“附近有幾所學(xué)校也都不錯，方便孩子讀書，自己在外打工20年了，也想回老家安定下來。” 楊先生說，于是他拿出自己在外辛苦打工多年的所有積蓄，甚至還借了20萬元左右，貸款10多萬，買下了120多平方米的房子。

買完房子后，楊先生滿懷期待，想著房子交付后就回老家，不再外出打工。然而讓楊先生沒想到，房子竟然延遲交付，這讓他感到十分焦慮和苦惱。

楊先生說，自己有兩個孩子，其中一個已經(jīng)上初中了，新房子沒有交付，孩子只能在學(xué)校寄宿。“售樓處關(guān)門了，開發(fā)商也聯(lián)系不上，現(xiàn)在還有幾百戶都沒有交房，”說到這，楊先生語氣中有些氣憤，“我十幾歲就外出打工，掙得積蓄都用來買這個房子了，沒想到遇到這樣的情況。”

部門回應(yīng)：已下發(fā)督辦通知 約談企業(yè)負(fù)責(zé)人

“新河杰座一直不施工，一直不交房……”3月15日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者在懷遠(yuǎn)縣人民政府網(wǎng)站查詢看到，2021年2月25日，有市民反映新河杰座小區(qū)延遲交房的事情。

2021年3月2日，懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)稱，經(jīng)調(diào)查，新河杰座項目由懷遠(yuǎn)縣鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)，項目三期主體建設(shè)已完成，附屬配套工程待建。逾期交房問題，按照買賣雙方簽訂的合同約定，三期5#-8#號樓交房時間為2020年9月30日，建設(shè)單位以受疫情影響為由告知業(yè)主延期至12月30日交付。

2020年11月28日，懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開工作推進會并再次約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求擬定工作計劃，盡快復(fù)工建設(shè)，安排質(zhì)監(jiān)站專人負(fù)責(zé)跟蹤項目施工建設(shè)情況。該項目于2020年12月1日開始復(fù)工，主要對3#、4#樓外墻涂料進行部分施工及對地下室頂部進行回填土，12月5日因工程款問題自行停工；2020年12月4日，懷遠(yuǎn)縣分管副縣長約談該企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求企業(yè)制定施工計劃，每半個月調(diào)配500萬元資金，共2000萬用于項目三期建設(shè)。

2020年12月28日，在懷遠(yuǎn)縣信訪局會議室分管縣長再次主持召開了新河杰座項目推進會，并約談該企業(yè)負(fù)責(zé)人，對方承諾5#、7#樓在2021年1月底前完工，6#、8#樓同三期其余工程在2021年3月底全部完成，要求企業(yè)將詳細(xì)施工進度計劃上報縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局于2020年12月29日給該企業(yè)下發(fā)了督辦通知；2021年1月4日，分管縣長約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，要求解決項目遺留問題，交清人防建設(shè)費。截止3月2日，除了去年12月初完成3#、4#樓外墻涂料部分施工、地下室頂進行了部分回填土之外，該公司負(fù)責(zé)人幾次承諾均未兌現(xiàn)。

企業(yè)情況：懷遠(yuǎn)縣鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司列為失信被執(zhí)行人

3月15日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者查詢了解到，懷遠(yuǎn)縣鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2012年12月12日，注冊地位于安徽省懷遠(yuǎn)縣榴城鎮(zhèn)禹都大道469號華侖國際大廈21樓，法定代表人為徐軍榮。記者從中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢了解到，2020年12月8日，懷遠(yuǎn)縣鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被懷遠(yuǎn)縣人民法院列為失信被執(zhí)行人。2021年2月4日，懷遠(yuǎn)縣人民法院對徐軍榮采取限制消費措施，限制實施高消費及非生活和工作必需的消費行為。

3月15日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者多次撥打懷遠(yuǎn)縣鴻遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電話，但是均回應(yīng)撥打的用戶正在通話中。

部門建議：根據(jù)合同約定通過司法途徑解決

3月15日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者致電懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局，一名工作人員向記者介紹說，新河杰座小區(qū)三期一共是8棟樓，賣出去800多戶房子，1至4棟合同約定交付日期是2021年1月15日，目前售樓部沒人在上班，工地也沒人施工。“如果公司走破產(chǎn)程序，新河杰座小區(qū)三期項目也會依法推進。”

新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者注意到，對于新河杰座小區(qū)三期延遲交房的事情，懷遠(yuǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局表示將根據(jù)懷遠(yuǎn)縣政府“新河杰座”項目遺留問題專題會議要求，繼續(xù)督促企業(yè)兌現(xiàn)承諾，履行合同義務(wù)，早日解決項目遺留問題。同時建議雙方可就延遲交房等問題，依據(jù)合同約定進行協(xié)商處理，如不能達(dá)成一致意見，建議根據(jù)合同約定通過司法途徑解決。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者

編輯：陶娜

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