凡本報記者署名文字、圖片，版權(quán)均屬新安晚報所有。任何媒體、網(wǎng)站或個人，未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表；已授權(quán)的媒體、網(wǎng)站，在使用時必須注明 “來源：新安晚報或安徽網(wǎng)”，違者將依法追究法律責(zé)任。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞訊 “國慶就要準(zhǔn)備布置婚房了，可是這都三月了，房子還沒拿到。”3月3日，蘇先生撥打本報熱線0551-62396200爆料稱，他在合肥市廬陽區(qū)藍(lán)光半島公館購置的房子，原本2020年12月31日就該如期交付，可轉(zhuǎn)眼已經(jīng)到2021年3月了，新房還是“可望而不可及”，這讓蘇先生很是苦惱。

3月4日，該樓盤開發(fā)商——合肥藍(lán)光宏景置業(yè)有限公司一負(fù)責(zé)人介紹，“系去年疫情影響導(dǎo)致工期延遲，現(xiàn)在正進(jìn)行最后的驗收工作，預(yù)計3月底前后可以交付。而有關(guān)逾期違約但賠償問題，也將根據(jù)合同進(jìn)行。”

藍(lán)光半島公館營銷中心

市民反映：婚房到交付日期卻遲遲拿不到房

蘇先生是六安人，目前在合肥工作。2019年5月，他和家人通過實地走訪樓盤后，最終在合肥廬陽區(qū)藍(lán)光半島公館購置了一套房產(chǎn)。“當(dāng)時覺得這個樓盤挺好，總體比較符合自己的需求，所以買下來準(zhǔn)備當(dāng)做婚房用。”

按照合同簽約規(guī)定，本應(yīng)該在2020年12月31日前開發(fā)商將合同簽訂的商品房交付給買受人使用，可蘇先生卻遲遲拿不到房。3月3日，蘇先生向記者吐槽到，今年一月份他就去過藍(lán)光半島公館營銷中心三次，當(dāng)時都有工作人員在上班。“我問了銷售人員，對方說2021年3月底可能交房，但是也沒有一個明確的日期，一直在拖。”而在現(xiàn)場，蘇先生注意到合肥藍(lán)光半島公館房子主體已經(jīng)完成，還有其他的一些綠化之類的工程沒有做好，目前整個樓盤都沒有交付，但一直看不到工人在里面工作。

“我買的房子是117平方米，一共是170多萬，目前還在貸款，一個月還7000元的房貸。” 除了每月的房貸壓力外，更讓蘇先生頭疼的是，原本打算拿房后就進(jìn)行裝修，并在今年10月1日結(jié)婚。“現(xiàn)在房子拿不到，開發(fā)商也一拖再拖，我們都不敢確定婚禮能否如期進(jìn)行。”同時他也提出，延遲交付造成的損失又應(yīng)該如何彌補(bǔ)呢？

現(xiàn)場探訪：受疫情影響導(dǎo)致延期 預(yù)計三月底左右交付

3月3日下午4點，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者在合肥藍(lán)光半島公館營銷中心一樓看到，不少市民在置業(yè)顧問的引導(dǎo)下來了解樓盤信息，似乎并沒有受到延期交房的負(fù)面影響。

該樓盤售樓部大廳

而在大廳內(nèi)張貼著延期交房的通知，落款時間寫著2020年12月30日，并蓋有合肥藍(lán)光宏景置業(yè)有限公司的章。在該通知中寫到“受年初新冠疫情及防控措施不可抗力因素的影響，我司抱歉通知您，《商品房買賣合同》約定交付時間12月31日將順延，具體交付時間以我司寄發(fā)《交付通知書》為準(zhǔn)。”而在另一張2021年1月19日發(fā)出的延期交房通知書里，具體提到了預(yù)計2021年3月31日左右交付。

隨后記者在表明身份后試圖采訪該項目負(fù)責(zé)人，一名工作人員告訴記者，負(fù)責(zé)人暫時不在，將記者的聯(lián)系方式記錄下后表示將會有負(fù)責(zé)人聯(lián)系進(jìn)行相關(guān)情況的反饋。3月4日晚上7點30分左右，該公司一位負(fù)責(zé)人致電回復(fù)稱，預(yù)計3月底前后可以交付。“由于去年二三月份疫情的影響，其中工人不能集中過來施工，材料運輸也不順暢，導(dǎo)致不能及時復(fù)工復(fù)產(chǎn)，工期也就延遲了。目前小區(qū)主體已經(jīng)完成了，正在進(jìn)行驗收工作。”

部門回應(yīng)：要求開發(fā)商主動聯(lián)系業(yè)主

延期交房已經(jīng)兩個月之久，因延期所造成的損失又該如何彌補(bǔ)呢？3月4日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者通過蘇先生提供的購房合同了解到，交付期限內(nèi)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日30日內(nèi)告知買受人的，出賣人可據(jù)實予以延期。且逾期不超過30日，自合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。其中提到，買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日45天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金；而買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但出賣人要按日向買受人支付已交付房款萬分之二的違約金。

合同中有關(guān)逾期賠償?shù)募?xì)則

3月4日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞記者從合肥12345政府服務(wù)直通車查詢了解到，有業(yè)主也就合肥藍(lán)光半島公館小區(qū)延期交付一事進(jìn)行投訴，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局回復(fù)稱他們已實地查看項目進(jìn)度并約談藍(lán)光公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求藍(lán)光公司主動聯(lián)系業(yè)主，披露進(jìn)度情況，早日完成交付，如有違約情況要嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

對此，該開發(fā)商負(fù)責(zé)人也告訴記者，有關(guān)逾期賠償?shù)膯栴}將會結(jié)合合同約定進(jìn)行，“我們也會結(jié)合政府相關(guān)文件以及業(yè)主協(xié)商，反饋給集團(tuán)進(jìn)行相關(guān)工作，會盡力會每位業(yè)主一個滿意的答復(fù)。”

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖新聞記者 呂歡歡 余康生攝影報道

編輯：彭玲

新安晚報、安徽網(wǎng)、大皖新聞有獎?wù)骷侣劸€索，可以是文字、圖片、視頻等形式，一經(jīng)采用將給予獎勵。
報料方式：新安晚報官方微信（id：xawbxawb），大皖新聞“報料”欄目，視頻報料郵箱（baoliao@ahwang.cn），24小時新聞熱線：0551-62396200。