新安晚報 安徽網 大皖新聞訊   宣城市區城南，一棟還未建成卻暫時停工的高樓頗引人注目。據新安晚報、安徽網、大皖新聞記者了解，該高樓所屬項目名為“時代·大世界”，建成后主體高樓共有59層，曾宣傳是“宣城地標”、“宣城第一高樓”。在建設過程中曾多次停工，幾經波折，讓購房者在焦急的等待中。上月底，該項目開發商因背負巨額高息債務，無力繼續經營，向法院申請重整。新安晚報、安徽網、大皖新聞記者從管理人處了解，目前已有200多名債權人申報了債權。

十多年前啟動，至今還未建成

這個名為“時代·大世界”的項目，位于宣城市區城南地塊，主體59層的地標建筑在當地曾頗受期待。據記者了解，該項目在十多年前就已啟動，起初因拆遷等因素，開工時間延誤了多年。公開信息顯示，該項目最初的設計方案中，主體并不是一棟59層的高樓，后來方案經過多次調整。

“時代·大世界”主體工程建設大半后暫時停工

2021年7月9日，宣城市房地產事業發展中心發布的公告稱，“宣城市時代房地產開發有限公司開發建設的時代·大世界項目，因資金問題導致工程多次停工，為保障購房人利益，督促企業加快推進項目建設，經研究決定：暫停時代·大世界項目商品房銷售及合同網簽備案。請廣大市民注意防范購房風向。”

今年8月底，宣城市人民政府辦公室還成立了時代大世界項目幫扶工作小組，推進該項目破產重整，推動項目盡早復工。

背負巨額債務，向法院申請重整

然而，9月26日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在時代·大世界項目售樓部，看到了張貼在大門上的宣城市中級人民法院的民事裁定書。其中介紹，2021年8月31日，債務人宣城市時代房地產開發有限公司以自身不能清償到期債務、明顯缺乏償債能力為由向法院申請重整。法院查明，宣城市時代房地產開發有限公司現已資金鏈斷裂，并被列入人民法院失信被執行人名單，名下部分可售房產及銀行賬戶被查封或凍結，所開發建設項目全面停工。該公司背負巨額高息債務，無力繼續經營，遂向法院申請重整。法院認為，宣城市時代房地產開發有限公司通過重整有可能恢復繼續經營，提高其償債能力，有利于債權人、投資人的利益，依法裁定受理債務人宣城市時代房地產開發有限公司的重整申請。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者從宣城市人民政府網站2019年3月發布的《宣城市時代﹒大世界內部調整設計方案公示》中看到，該項目建設單位為宣城時代房地產開發有限公司，布置1棟五十九層加設備層的高層建筑，底部為6層商業，上部為住宅，戶數由834戶調整為792戶。

拆遷完成、方案確定，似乎就等著“高樓平地起”，但沒想到，這棟樓的建設過程一波三折。該項目經歷了多次停工復工；又曾因在取得預售許可之前，違規收取購房者的“認籌金”、“房屋確認金”被相關部門處罰；還因為已售的商鋪建筑面積發生較大變化引起購房者反對，被相關部門約談……

有債權人在項目售樓中心申報債權

9月26日上午，在時代·大世界項目現場記者看到，目前59層的高樓主體已經建設大半，但大樓上沒有看到工人施工。售樓部內，有購房者正在進行債權申報。“等房子等了好幾年拿不到，沒想到現在開發商要重整了，希望房子后面還能建好。”一位申報債權的購房者對記者說。

據現場管理人單位律師介紹，從9月10日起到現在，已經收到了200多位債權人的申報，其中大部分是購房者。

根據法院公告信息，債權人應在今年11月3日前向管理人申報債權，第一次債權人會議將于11月18日以網絡的方式舉行。“目前還在摸清該公司債務的階段，后續計劃引進新的投資人，繼續完成這個項目。”管理人單位律師表示。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 曹慶

編輯  許大鵬