新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  記者從國家統計局合肥調查隊獲悉，自2021年4月起，合肥市不斷完善房地產新政，加上銀行貸款政策收緊，二手住宅交易量持續減少，銷售價格漲勢趨緩，7月份環同比價格漲幅均較上月收窄0.2個百分點。

根據國家統計局公布的70個大中城市住宅銷售價格變動情況，7月份，合肥市二手住宅價格環比上漲0.1%，漲幅較上月收窄0.2個百分點，在70個大中城市中與丹東和北海2市并列第39位，較上月后移6位。環比價格漲幅低于31個二線城市平均水平，比平均漲幅低0.1個百分點。在長三角省會城市中，合肥市二手住宅價格環比漲幅分別比南京低0.3個百分點，比杭州低0.4個百分點。

同比看，7月份，合肥市二手住宅價格同比上漲6.1%，漲幅較上月收窄0.2個百分點。在70個大中城市中位列第18位，較上月前進2位。在長三角省會城市中，合肥市二手住宅同比漲幅比南京低0.4個百分點，比杭州低1.7個百分點。

1-7月，二手住宅價格同比平均上漲6.0%，其中翹尾因素（去年房價變動滯后因素）約為3.6個百分點，影響程度占60%。

二手住宅成交量環比下降明顯。從整理過后的二手網簽數據看，7月二手住宅成交量呈現4連降的趨勢，成交量較上月減少20.7%，比3月減少了64.31%。

據7月份走訪調研結果，在銷售面積靠前的重點經紀機構中，本月門店帶看人數持續下降，平均掛牌價穩中有降。

夏冬月  新安晚報安徽網 大皖新聞記者 趙明玉

編輯  許大鵬