新安晚報 安徽網 大皖新聞訊  近期，“打新”成為合肥樓市的熱詞。4月26日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，位于合肥市廬陽區的麓湖府項目將從4月27日開始接受購房登記。這也意味著，如果該項目登記人數與供應量的比值超過1.5，將成為合肥首個新建商品房公證搖號的樓盤。在銷售公告中，記者注意到，登記購房人自當期登記之日起至搖號選房結果公示止，不得參加其他項目的購房搖號登記，

廬陽區一項目或拉開合肥搖號序幕

合肥市住房保障和房產管理局官方網站“搖號公示”欄看到，位于合肥市廬陽區合淮路與棗園路交口，由合肥昌哲房地產開發有限公司開發的麓湖府項目，成為首個出現在“搖號公示“”欄的項目。根據公示的方案，該項目目前登記的銷售樓棟為G1幢，供應總套數為100套，其中剛需供應數為30套，預售許可證號20210335。登記起止日期為：2021/4/27 8時整至2021/4/30 8時整。

目前，該項目的登記狀態顯示“暫未開始”，記者點擊進去看到了有樓盤相關信息，還附有聯系電話。點擊預售許可證區域，可以看到G1幢的詳細信息。

選房結果公示前不得參與其他項目搖號

根據合肥市此前發布的新建商品房公證搖號規定，當新建商品住宅購房登記與供應套數之比大于1.5時，將采取公證搖號的方式進行銷售。

在該項目銷售公告中，記者看到該項目搖號方式為“企業委托公證機構主持搖號”，邀請3至5名登記購房人代表參與，搖號全過程進行錄像保存。搖號排序結果經公證機構確認后，在銷售現場進行公示，公示時間不少于2日。如若項目意向登記客戶未達到開盤房源數1.5倍，不進行搖號銷售。

該項目搖號步驟為：先由剛需購房人進行選房資格搖號，選房資格名額不少于準售房源總數的30%，共30套。如剛需購房人數少于準售房源總數的30%的，所有剛需購房人直接獲得選房資格；再由普通購房人進行選房資格搖號。剛需購房人在本類別選房資格搖號未中的，可參與普通購房人類別選房資格搖號。選房資格搖號未中的登記購房人參加遞補選房資格搖號，遞補選房資格搖號名額為準售房源總數的20%，共20名。企業將搖中的選房資格、遞補選房資格購房人相關材料報市住房保障和房產管理局開展購房資格審核。如搖中選房資格的購房人未能通過購房資格審核，則由通過購房資格審核的遞補選房資格購房人按搖號先后依次遞補。

新安晚報、安徽網、大皖新聞記者注意到，該公司將編制《登記搖號名冊》，對登記購房人符合限購政策情況進行核對，對不符合限購政策的登記購房人不予登記。登記購房人自當期登記之日起至搖號選房結果公示止，不得參加其他項目的購房搖號登記。購房登記截止后，本公司按照剛需購房人和普通購房人分類編制《登記搖號名冊》，在銷售現場公示后送達公證機構，同時報市住房保障和房產管理局、市司法局。公示時間不少于2日。

新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 葉曉

編輯：彭玲