新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?“國慶就要準(zhǔn)備布置婚房了，可是這都三月了，房子還沒拿到。”3月3日，蘇先生撥打本報(bào)熱線0551-62396200爆料稱，他在合肥市廬陽區(qū)藍(lán)光半島公館購置的房子，原本2020年12月31日就該如期交付，可轉(zhuǎn)眼已經(jīng)到2021年3月了，新房還是“可望而不可及”，這讓蘇先生很是苦惱。

3月4日，該樓盤開發(fā)商——合肥藍(lán)光宏景置業(yè)有限公司一負(fù)責(zé)人介紹，“系去年疫情影響導(dǎo)致工期延遲，現(xiàn)在正進(jìn)行最后的驗(yàn)收工作，預(yù)計(jì)3月底前后可以交付。而有關(guān)逾期違約但賠償問題，也將根據(jù)合同進(jìn)行。”

藍(lán)光半島公館營銷中心

市民反映：婚房到交付日期卻遲遲拿不到房

蘇先生是六安人，目前在合肥工作。2019年5月，他和家人通過實(shí)地走訪樓盤后，最終在合肥廬陽區(qū)藍(lán)光半島公館購置了一套房產(chǎn)?！爱?dāng)時(shí)覺得這個(gè)樓盤挺好，總體比較符合自己的需求，所以買下來準(zhǔn)備當(dāng)做婚房用。”

按照合同簽約規(guī)定，本應(yīng)該在2020年12月31日前開發(fā)商將合同簽訂的商品房交付給買受人使用，可蘇先生卻遲遲拿不到房。3月3日，蘇先生向記者吐槽到，今年一月份他就去過藍(lán)光半島公館營銷中心三次，當(dāng)時(shí)都有工作人員在上班?！拔覇柫虽N售人員，對(duì)方說2021年3月底可能交房，但是也沒有一個(gè)明確的日期，一直在拖?！倍诂F(xiàn)場，蘇先生注意到合肥藍(lán)光半島公館房子主體已經(jīng)完成，還有其他的一些綠化之類的工程沒有做好，目前整個(gè)樓盤都沒有交付，但一直看不到工人在里面工作。

“我買的房子是117平方米，一共是170多萬，目前還在貸款，一個(gè)月還7000元的房貸?！?除了每月的房貸壓力外，更讓蘇先生頭疼的是，原本打算拿房后就進(jìn)行裝修，并在今年10月1日結(jié)婚。“現(xiàn)在房子拿不到，開發(fā)商也一拖再拖，我們都不敢確定婚禮能否如期進(jìn)行?！蓖瑫r(shí)他也提出，延遲交付造成的損失又應(yīng)該如何彌補(bǔ)呢？

現(xiàn)場探訪：受疫情影響導(dǎo)致延期 預(yù)計(jì)三月底左右交付

3月3日下午4點(diǎn)，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖新聞?dòng)浾咴诤戏仕{(lán)光半島公館營銷中心一樓看到，不少市民在置業(yè)顧問的引導(dǎo)下來了解樓盤信息，似乎并沒有受到延期交房的負(fù)面影響。

該樓盤售樓部大廳

而在大廳內(nèi)張貼著延期交房的通知，落款時(shí)間寫著2020年12月30日，并蓋有合肥藍(lán)光宏景置業(yè)有限公司的章。在該通知中寫到“受年初新冠疫情及防控措施不可抗力因素的影響，我司抱歉通知您，《商品房買賣合同》約定交付時(shí)間12月31日將順延，具體交付時(shí)間以我司寄發(fā)《交付通知書》為準(zhǔn)?！倍诹硪粡?021年1月19日發(fā)出的延期交房通知書里，具體提到了預(yù)計(jì)2021年3月31日左右交付。

隨后記者在表明身份后試圖采訪該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，一名工作人員告訴記者，負(fù)責(zé)人暫時(shí)不在，將記者的聯(lián)系方式記錄下后表示將會(huì)有負(fù)責(zé)人聯(lián)系進(jìn)行相關(guān)情況的反饋。3月4日晚上7點(diǎn)30分左右，該公司一位負(fù)責(zé)人致電回復(fù)稱，預(yù)計(jì)3月底前后可以交付?！坝捎谌ツ甓路菀咔榈挠绊懀渲泄と瞬荒芗羞^來施工，材料運(yùn)輸也不順暢，導(dǎo)致不能及時(shí)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，工期也就延遲了。目前小區(qū)主體已經(jīng)完成了，正在進(jìn)行驗(yàn)收工作。”

部門回應(yīng)：要求開發(fā)商主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主

延期交房已經(jīng)兩個(gè)月之久，因延期所造成的損失又該如何彌補(bǔ)呢？3月4日，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖新聞?dòng)浾咄ㄟ^蘇先生提供的購房合同了解到，交付期限內(nèi)遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日30日內(nèi)告知買受人的，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期。且逾期不超過30日，自合同規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付房款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日后，買受人有權(quán)解除合同。其中提到，買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日45天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的5%向買受人支付違約金；而買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但出賣人要按日向買受人支付已交付房款萬分之二的違約金。

合同中有關(guān)逾期賠償?shù)募?xì)則

3月4日，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖新聞?dòng)浾邚暮戏?2345政府服務(wù)直通車查詢了解到，有業(yè)主也就合肥藍(lán)光半島公館小區(qū)延期交付一事進(jìn)行投訴，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局回復(fù)稱他們已實(shí)地查看項(xiàng)目進(jìn)度并約談藍(lán)光公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求藍(lán)光公司主動(dòng)聯(lián)系業(yè)主，披露進(jìn)度情況，早日完成交付，如有違約情況要嚴(yán)格按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

對(duì)此，該開發(fā)商負(fù)責(zé)人也告訴記者，有關(guān)逾期賠償?shù)膯栴}將會(huì)結(jié)合合同約定進(jìn)行，“我們也會(huì)結(jié)合政府相關(guān)文件以及業(yè)主協(xié)商，反饋給集團(tuán)進(jìn)行相關(guān)工作，會(huì)盡力會(huì)每位業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)?！?/p>

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?呂歡歡 余康生攝影報(bào)道

編輯：彭玲