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安徽網 大皖客戶端訊 記者今天從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，該部門印發《關于加強房屋網簽備案規范化建設提升服務效能的通知》（以下簡稱《通知》），將提高合肥房屋交易管理規范化、標準化、便捷化服務水平。

按照《通知》，合肥市商品房交易信息采集將更規范，包括健全樓盤數據、加強面積管理、動態信息更新等。合肥市將按照住建部《房屋網簽備案業務操作規范》和統一數據標準，進一步規范房屋樓盤表的建立、變更和應用。加強新建商品房樓盤表管理，完善包含房屋坐落、房屋編碼、建筑面積、房屋用途、土地用途、房屋性質、房屋所有權人、交易狀況等房屋基礎數據；充分利用不動產登記共享信息，逐步建立和完善符合房屋交易需求的存量房樓盤表。

按照《房屋測量規范》標準要求，合肥市將加強預（銷）售商品房面積管理； 合肥市商品房預售許可（現售備案）、房屋交易合同網簽備案、交易資金監管、物業管理、住宅專項維修資金管理等業務產生的，以及住宅價格備案、不動產登記業務相關數據，都將及時載入樓盤表，實現樓盤表信息動態更新。 

同時，合肥將保障房屋交易更便捷安全。首先，將實現自動核驗信息：合肥市將推動房屋交易網簽備案系統與公安、民政、稅務、人力資源社會保障、市場監管、自然資源、法院等部門相關信息系統互聯，推送網簽備案數據，暫時不具備條件的，將開通查詢端口，自動核驗或網上校驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場登記主體、不動產登記、失信被執行人等信息。通過信息共享，實現房源真實性、預售許可（現售備案）、限制交易和房屋權利狀況等房屋交易要素網上自動調取。

按照《通知》，合肥市將推行購房資格網上申報，通過聯合查驗、聯網核查等方式，提升交易限購查詢工作效能。

該市還將進一步壓縮房屋交易服務業務辦理時限，實現商品房交易合同網上簽約即時備案。樓盤表發布、商品房面積審核、存量房資金托管、限購查詢等業務個人窗口申請“一次性”即到即辦、企業批量常規申請 5 個工作日內限時辦結。市區和有條件的縣（市）2020 年底前實現全程網辦業務“不見面”即時辦結。

徐涵姝 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利

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