安徽網 大皖客戶端訊 記者今天從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，該部門對2020年7月合肥市房地產市場運行情況披露顯示，當月，合肥新房、二手房成交量同比去年均有所上升。

數據顯示， 7月份，合肥市商品房批準預售面積131.66萬平方米，其中商品住宅89.09萬平方米。1~7月份，全市商品房批準預售面積782.29萬平方米，其中商品住宅581.98萬平方米。

從交易情況來看，7月份，合肥市新建商品房銷售備案面積為163.41萬平方米，比去年同期上升3.97%。其中，新建商品住宅銷售備案12924套，銷售備案面積為137.28萬平方米，比去年同期上升9.47%。二手房方面，7月份全市二手房成交總面積為95.61萬平方米，比6月份上升3.03%、比去年同期上升9.42%。其中，二手住宅成交8662套，成交面積81.75萬平方米，比6月份上升10.43%、比去年同期上升2.91%。

如果看今年前7個月的數據，合肥房地產市場行情有所不同。數據顯示，1~7月，合肥市商品房累計銷售備案面積為846.05萬平方米，比去年同期下降8.95%。其中，新建商品住宅銷售備案64238套，銷售備案面積為722.67萬平方米，比去年同期上升0.91%。

二手房方面，1~7月份，全市二手房成交總面積為433.54萬平方米，比去年同期下降17.54%。其中，二手住宅成交39196套，成交面積366.13萬平方米，比去年同期下降22.02%。

截至7月末，合肥市結轉可售商品住宅面積為792.69萬平方米。按過去1年的月平均成交量計算，全市商品住宅庫存去化周期為8.57個月。

另據統計， 7月份，合肥市限購區內，市區戶籍人口首套房備案量占比約為56.67%。

徐涵姝 新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利