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安徽網 大皖客戶端訊  關于前期物業費調整的“靴子”正式落地。記者今天從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，該部門與合肥市發展改革委已正式印發《關于調整合肥市區普通住宅小區前期公共物業服務標準的通知》（以下簡稱《通知》）。按照《通知》，合肥市普通住宅小區前期物業收費標準從11月1日起調整，其中，最高的收費標準（有電梯的住宅甲級物業服務）調整為1.7元/㎡·月。

按照《通知》，合肥普通住宅小區前期物業公共服務費標準實行政府指導價管理，根據物業類型和物業服務等級制定基準收費標準，上下浮動不超過20%。各級收費標準具體為：有電梯的住宅甲級1.7元/㎡·月、乙級1.5元/㎡·月、丙級1.3元/㎡·月、丁級1.1元/㎡·月；無電梯的住宅甲級1.2元/㎡·月、乙級1元/㎡·月、丙級0.8元/㎡·月、丁級0.6元/㎡·月。

據了解，合肥市現行普通住宅小區物業服務收費政策是2011年原合肥市物價局會同合肥市房產局制定的，具體為：有電梯的住宅甲級1.2元/平米·月、乙級1.1元/平米·月、丙級1元/平米·月、丁級0.9元/平米·月；無電梯的住宅甲級0.7元/平米·月、乙級0.6元/平米·月、丙級0.5元/平米·月、丁級0.4元/平米·月。

值得注意的是，該《通知》印發前已簽訂前期物業服務合同的普通住宅小區前期物業服務收費標準仍按原合同約定執行，如需調整，需經物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且總人數過半數業主同意。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利

什么是前期物業>>>

前期物業服務指的是在業主入駐和業主大會尚未成立前，開發企業為了完成正常的住宅交付和管理，自行聘請的物業服務企業。

前期物業服務主要協助業主完成新房驗收、發放《業主手冊》、講解物業管理內容，負責車輛停放管理、裝修管理、物業保修、衛生保潔等。

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