安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊  關(guān)于前期物業(yè)費調(diào)整的“靴子”正式落地。記者今天從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，該部門與合肥市發(fā)展改革委已正式印發(fā)《關(guān)于調(diào)整合肥市區(qū)普通住宅小區(qū)前期公共物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡稱《通知》）。按照《通知》，合肥市普通住宅小區(qū)前期物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)從11月1日起調(diào)整，其中，最高的收費標(biāo)準(zhǔn)（有電梯的住宅甲級物業(yè)服務(wù)）調(diào)整為1.7元/㎡·月。

按照《通知》，合肥普通住宅小區(qū)前期物業(yè)公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)實行政府指導(dǎo)價管理，根據(jù)物業(yè)類型和物業(yè)服務(wù)等級制定基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)，上下浮動不超過20%。各級收費標(biāo)準(zhǔn)具體為：有電梯的住宅甲級1.7元/㎡·月、乙級1.5元/㎡·月、丙級1.3元/㎡·月、丁級1.1元/㎡·月；無電梯的住宅甲級1.2元/㎡·月、乙級1元/㎡·月、丙級0.8元/㎡·月、丁級0.6元/㎡·月。

據(jù)了解，合肥市現(xiàn)行普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費政策是2011年原合肥市物價局會同合肥市房產(chǎn)局制定的，具體為：有電梯的住宅甲級1.2元/平米·月、乙級1.1元/平米·月、丙級1元/平米·月、丁級0.9元/平米·月；無電梯的住宅甲級0.7元/平米·月、乙級0.6元/平米·月、丙級0.5元/平米·月、丁級0.4元/平米·月。

值得注意的是，該《通知》印發(fā)前已簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同的普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)仍按原合同約定執(zhí)行，如需調(diào)整，需經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過半數(shù)業(yè)主同意。

新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 胡霞利

什么是前期物業(yè)>>>

前期物業(yè)服務(wù)指的是在業(yè)主入駐和業(yè)主大會尚未成立前，開發(fā)企業(yè)為了完成正常的住宅交付和管理，自行聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

前期物業(yè)服務(wù)主要協(xié)助業(yè)主完成新房驗收、發(fā)放《業(yè)主手冊》、講解物業(yè)管理內(nèi)容，負(fù)責(zé)車輛停放管理、裝修管理、物業(yè)保修、衛(wèi)生保潔等。