新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 記者今天從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，該部門日前會同市發(fā)改委、市自然資源和規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市市場監(jiān)督管理局、市城市管理局、市公安局等七部門聯(lián)合召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)控工作會議，對開發(fā)商念“緊箍咒”。

記者了解到，此次會上通報(bào)了今年以來10余家企業(yè)在商品房交付過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出了房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)過程中存在的規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷售宣傳、房屋質(zhì)量等方面突出問題。

針對目前信訪投訴反映較為集中的問題，各部門分別拿出了具體工作要求和處理意見。具體包括：各開發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)制定合理精裝修價格，確保全裝修商品房“質(zhì)價相符”；要嚴(yán)格遵守規(guī)劃變更程序、嚴(yán)格按圖紙施工；要嚴(yán)格審核廣告發(fā)布內(nèi)容，不得虛假宣傳欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者；要規(guī)范銷售宣傳，不得對房屋進(jìn)行非法改造；合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局將強(qiáng)化商品房住宅質(zhì)量監(jiān)督、分戶驗(yàn)收、信用體系建設(shè)等監(jiān)管措施，要求各開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)工程建設(shè)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。此外，合肥市公安局治安支隊(duì)將配合相關(guān)部門做好涉房矛盾糾紛化解工作，對苗頭隱患開展全面排查，要求各開發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴，對確屬非法聚集、煽動鬧事的行為將予以嚴(yán)厲打擊。

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局對各開發(fā)商明確提出：第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，由市房產(chǎn)局市場監(jiān)管處對企業(yè)進(jìn)行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時限、解決標(biāo)準(zhǔn)；第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，經(jīng)核查，涉事企業(yè)確有明顯問題但未能明確解決方案的，將予以通報(bào)；第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對涉事企業(yè)采取信用考評扣分處理。

按照相關(guān)方面要求與建議，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施。

此外，還將定期開展聯(lián)合會商，對問題多發(fā)企業(yè)，從嚴(yán)控制銀行貸款、從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價格。

新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 胡霞利