新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 哄抬房價、價外加價、虛假宣傳……合肥開發(fā)商這些“套路”將被嚴打。記者今天從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，針對近期個別樓盤涉嫌炒作房價的行為，該部門最近出臺《進一步規(guī)范商品房銷售行為的緊急通知》（以下簡稱《通知》），對開發(fā)商銷售行為予以規(guī)范和監(jiān)督。

《通知》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當嚴格按照備案價格明碼標價銷售商品房，不得在備案價之外隨意調(diào)價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用，不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐，不得通過捏造、散布虛假信息等各種不正當手段哄抬價格和串通漲價。

商品住房項目調(diào)整銷售價格，應當按照規(guī)定程序申報，并經(jīng)市價格主管部門同意。新建商品住房首次明碼標價備案嚴格按項目地塊參照同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型新建商品住房備案價格確定首次備案價格。未經(jīng)批準，開發(fā)企業(yè)不得擅自調(diào)整銷售價格，不得采取先售后報批的辦法。

近期，該部門將依法嚴肅查處“哄抬房價”、“價外加價”、“捂盤惜售”、“虛假宣傳”、“強制搭售”等違法違規(guī)行為，對違規(guī)企業(yè)將進行約談并責令改正；拒不整改的，暫停項目網(wǎng)上簽約，并將違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，通過媒體向社會公布。

新安晚報 晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 胡霞利