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新安晚報安徽網大皖客戶端訊 近日，一則安徽經貿委宿舍冶金小區一戶12平米的房子賣出138萬元的信息傳出，還附有房屋成交價的圖片，令不少人很吃驚。根據市民提供的信息，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者拿到了這張圖片，圖片中的信息顯示交易房屋面積為12.26平方米，一室一廳，總價138萬元，均價達到112561元/平方米。據了解，該房屋所在的學區為合肥市南門小學和第42中學。連日來，記者多方進行調查核實，可是在深入了解的過程中，記者發現信息根本對不上。1月25日，合肥市住房保障和房產管理局相關人員告知記者，目前該局已安排專人對此事展開調查，具體工作已由一位副局長牽頭展開，同時會對可能存在的惡意擾亂市場秩序的行為進行追責。

小區內賣出超高價二手房？居民們稱沒聽說過

對于網傳12平方米的二手學區房賣出總價138萬元的房子一事，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者幾次來到安徽經貿委宿舍冶金小區了解此事，每一次來到小區，問到的小區居民都對這個信息感到驚訝，他們表示，每平方米價格11萬多元遠遠超過了現在的行情價格，可沒聽說過小區里有哪戶賣出過這樣的房子，而且這個房子真的是在他們小區里嗎？很多人都表示了質疑。

“我們沒聽說有這樣的事情，小區有十幾棟樓房，樓房中哪有12平方米的房子呢？”、“這個房子在我們小區么？哪有這樣的房子呢？”1月23日上午9點多，幾位在小區路邊聊天的老年居民對記者說。

“小區樓房中沒有這樣的房型，幾排低矮平房中面積也沒這么小的吧。”一位居民告訴記者，小區內出售過的二手房，他聽過有3萬多一平的，但是每平方米價格超過11萬元的房子可從沒聽說過。而對于是否是小區內的平房被出售呢？“那些（小區平房）都是單位的房子，是公有住房，只能給住戶住，不能給你賣，（平房）它都沒有產權嘛，賣怎么行呢？”一位男住戶搖著頭肯定地說。

冶金小區

記者幾番尋找無果

物業和平房住戶也稱無此事

1月25日中午，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者再次來到安徽經貿委宿舍冶金小區，在小區內北側的一處平方區域，現場記者細數了一下，這里總共有12間，記者逐戶敲門了解情況。隨后記者了解到，這里有兩戶是給小區物業保潔人員居住，還有一件是倉儲用房，另外的則都是住戶居住，“有住戶家住兩間的，有住戶家住三間，也有住戶家是一間的。”住在這里的一位女住戶告訴記者，她也接到自己同學的詢問信息，“問我們小區的二手房子賣到均價11萬每平方米了，但真實性我表示懷疑。”該女住戶介紹，她住的是兩間屋子，總面積大概五、六十平方，但是因為房子是公家的房子，原冶金廳的房子，現在屬于省經信廳，因此這排平房都無法出售，“這個房子不能賣，也無法賣，我們這一排都不能賣。我們只有住的權利，沒有賣的權利，沒有房產證，怎么賣？”該女住戶說。此外，該女住戶介紹，她沒聽說這處北平房中有被賣掉的。

而在冶金小區探訪時，合肥天水物業管理有限公司冶金小區管理處的一位工作人員介紹，冶金小區總共18棟樓房，400多戶，同時小區內有南和北兩處平房區域，大概有二十間房子，但都是省經信廳管的房子。小區物業工作人員表示，關于網傳小區成交了一套11萬多元一平方米，面積在12平方米左右的房子，“哪有這樣的事，沒有這回事。” 一位物業人員肯定地說。

而就此消息，有市民包括記者咨詢了多位房產中介，他們認為這次消息不實，認為可能是炒作，“假的，沒聽說，可能是有人炒作的。”一位房產中介說。1月25日下午，就此事記者前往轄區四牌樓社區，社區一位負責人表示就此事他們也在關注了，他告訴記者，據他們了解，冶金小區有南平房和北平房但平房都是無產權證的，無法進行買賣。

冶金小區內南側平房區域

省經信廳機關服務中心回應：無稽之談，平房住戶信息均有登記

1月25日下午2點多，記者就此事采訪到安徽省經信廳機關服務中心的一位工作人員，他告訴記者，此前他們也看到了網傳的這則冶金小區12平方米的二手房賣出138萬，但他認為在冶金小區不可能有這樣的事發生。據這位工作人員介紹，冶金小區樓房的成套戶型都賣給個人了，樓房中沒有這么小的戶型，最有可能的是南平房和北平房區域的房子，但這里的房子是無法進行出售交易的，因為是公有住房，現在只是給個人住著在。

“我們在上周也看到了那樣的信息，小區12平方米的二手房賣出138萬，這簡直是無稽之談。”隨后記者又找到了安徽省經信廳機關服務中心負責物業管理的一位男子，他已經有30多年的物業工作經驗，對冶金小區的事情非常了解，對小區賣出超高價二手房的信息，他表示上星期就聽說了，但他認為是無稽之談，無中生有。據該負責人介紹，冶金小區的樓房年代跨度比較大，從上世紀50年代到90年代都有，但是冶金小區成套的房源中并沒有像網傳12平方米的房源。

冶金小區成排的北平房

此外，對于是否可能是小區的南平房和北平房區域的房子被出售，該負責人告訴記者，冶金小區的南北平房，都沒有房產證，都是屬于公有住宅，沒有交易過戶的情況，冶金小區南平房區域有7、8間，其中一間是倉庫，北平房有12間，有一間是空房，有兩戶住的是物業人員，其他是住戶。隨后這位負責人拿出一份公有住房核查情況登記表，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者注意到，冶金小區北平房加南平房共有20間，其中南北各有一間是倉庫，所有的房屋信息都進行了詳細登記，而且會及時更新，“這些都是老房子，不存在出售交易的可能。”該負責人告訴新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者，要么此消息不真實，要么不是冶金小區的房子。