新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 別墅不同于一般住宅，基于其特殊的房屋結構，往往能提供大量可供改造的空間，因此許多別墅業主會根據需求進行不同程度的改造。此外，一些別墅業主會認為自己是在原有結構上進行搭建，屬于“家里事”，也就沒把違建行為當回事。本報拆違熱線0551-62396200 開設以來，陸續接到多起針對別墅、洋房的違建投訴。針對這類問題，新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者前往現場進行走訪調查。

探訪：社區：露臺院子設計較大，給違建留下大空間

地點：湖山源著小區

12 月16 日上午11 時，記者根據熱線來電的反映，來到位于高新區習友路與浮山路交口的湖山源著小區。記者看到在部分別墅頂層和露臺區域，存在加裝和搭建的情況。

隨后，記者來到位于望江西路蜀南庭苑中心廣場的高新區蜀麓社區服務中心。社區副主任魯志剛告訴記者：“這些情況確實存在，我們也已經全部摸排出來了，仍有23處在建的（疑似違建物）。現在第一步是要求物業和開發商對此進行拆除，并且要求所有在建的（業主）立馬停工，我們已將整改通知單下發到位，并說明多長時間內要自拆。可以說他們（物業）在前期管理中存在很大問題，部分搭建甚至是物業和地產公司進行施工的。此外，這些房子在規劃時就留有很大的露臺、院子，導致可搭違建的空間非常大。其次，針對存量的，如果業主拒不自拆，我們會聯合城管部門和物業公司前去拆除，但這一步需要走相關執法程序。”

記者了解到，從去年上半年開始，蜀麓社區就已發現湖山源著小區內搭建陽光房的情況比較嚴重，且很多別墅樓頂私架太陽能光伏。魯副主任告訴記者：“蜀麓社區別墅、洋房比較多，這次拆違工作難度比較大。現在我們針對一些新開發的小區，要求從源頭上進行攔截。我們要求物業和新入住的業主簽訂一份承諾書，承諾書上明確每一戶哪些地方不得加蓋違建物。如果出現違建，物業有權采取斷水斷電等方式阻止其繼續施工。”魯副主任表示，從今年10月份開始，他們要求蜀麓社區城管中隊在下轄的每個社區分配一位城管隊員進行日常巡邏，“因為這種違建搭建非常快，譬如樓頂的陽光房，一旦兩天沒人巡查可能就會搭建成型了。”

探訪：市容：違建態勢基本遏制，新建的基本上沒有

地點：桃源里小區

12 月22 日上午9：40，記者根據熱線來電的反映，來到位于蜀山區科學島路與湖光路交口的桃源里小區二期。記者了解到，小區南邊為別墅區，北邊為洋房區，目前別墅區仍有很多房屋正在裝修，業主尚未入住。部分別墅樓頂可以看到較為明顯的加蓋陽光房或搭建簡易棚的情況。

記者探訪時，看見桃源里小區一處樓頂仍有搭建的棚子。

上午10：30，記者就此事咨詢了小區一名工作人員，對方稱：“物業這邊會有管家和新入住的業主第一時間溝通裝修這方面的問題，會和業主簽訂相關協議。如果有建材運輸車輛要進入小區，我們會讓管家過來看，管家同意我們才會放行，而且會登記報備。”

上午11：20 左右，記者來到井崗鎮政府，市容所一名負責人告訴記者：“可以說小區里違建態勢已基本被遏制，新建的基本上沒有了。我們也在聯合城管、物業、社區等多方力量開展工作，希望群眾能夠積極響應自覺拆除。”

新安晚報 安徽網 大皖客戶端見習記者 殷志強 孫召軍 攝影報道

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本欄目常年法律顧問：安徽天禾律師事務所 陳軍