近日，江蘇蘇州小朱在租房時發現了“空調刺客”。據她介紹，房租是950元一個月，此前交了900元押金、100元電費，簽合同當天，本想開空調收拾房間，結果不到兩小時電費就耗盡。

小朱的遭遇并非個例。近來，不少網友紛紛吐槽，自己租住的房子，安裝的是5級能效空調，耗電量和電費居高不下。有網友調侃，“全國的5級能效空調，全被房東買走了”。

為何房東熱衷于安裝5級能效空調？究其原因，一方面在于成本低。有記者在電商平臺上搜索發現，“5級能效”“1匹”“壁掛式”標價最低的一款空調為889元/臺；而銷量最高的“1級能效”“1匹”“壁掛式”空調，標價則為2669元/臺。前者僅是后者價格的三分之一。顯然，安裝高能耗空調等電器，可以大幅降低出租房屋的成本。另一方面，一些房東可以當中間商賺差價。在一些在城中村、集體公寓等場所，并未做到租客“一戶一表”，而是由房東從中代收電費。有網友留言稱，政府給居民家庭定的電價是每度0.65元，房東給自己的電價每度1.5元，“房東巴不得你電用得越多越好，他賺得越多。”

應該看到，不同能耗的空調各有利弊，消費者有自主選擇權。只要產品符合國家標準，均允許生產和銷售，房東購買安裝“高能耗空調”本身并無原罪。不過，“高能耗空調”不能淪為“空調刺客”，不能異化為房東侵害租客權益的利器。

首先，房東安裝高能耗電器，租客有權知悉。《消費者權益保護法》明確規定，消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利。經營者向消費者提供有關商品或者服務的質量、性能、用途、有效期限等信息，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。因此，房東應將房屋中高能耗家電情況，如實告知租客，保障租客的知情權。

其次，房東無權多收取租客電費，否則涉嫌違法。根據《電力法》規定，禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用，違反規定的由物價行政主管部門給予警告，責令返還違法收取的費用，可以并處違法收取費用五倍以下的罰款。此前，廣州市市場監督管理局就曾發布告知書，要求村社集體物業經營管理方、出租屋主、二房東應按價格主管部門公布的目錄銷售電價收取電費，違者將被處以罰款、停業整頓等處罰。如果房東多收了電費，租客可以要求返還、向法院提起訴訟，或向物價部門舉報，由價格監督部門依法查處。

一言以蔽之，“高能耗空調”可以有，“空調刺客”不能有。有關部門應加強對房屋租賃的管理，保障租賃當事人的合法權益，斬斷“高能耗空調”背后的灰色利益鏈條，讓“空調刺客”難以遁形。

張淳藝/文  陶小莫/圖

編輯  蒙國銳