大皖新聞訊 7月11日，記者從合肥土地市場網(wǎng)了解到，7月底將有9宗涉宅地塊出讓，其中包河區(qū)有3宗地塊，經(jīng)開區(qū)、肥東縣各有2宗地塊，肥西縣1宗，新站區(qū)1宗。記者注意到，經(jīng)開區(qū)地塊為寶龍達最后一宗地，華潤已經(jīng)在6月底的土拍中競得其余兩塊地。

衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項目擬出讓三地塊

根據(jù)公告，包河區(qū)BH202512號、包河區(qū)BH202513號、包河區(qū)BH202514號地塊在內(nèi)的3宗土地按合肥市政府批準的衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)低效用地再開發(fā)城市更新項目統(tǒng)一規(guī)劃，本批次出讓須組合供應(yīng)、整體出讓、統(tǒng)一報名、統(tǒng)一競得。

包河區(qū)BH202512號地塊位于殷匯路以北、寧國路以東，占地29.53畝，容積率1.6，起拍樓面9375元/平。地塊位于罍街南區(qū)東側(cè)，臨近罍街公園，周邊交通便利、配套豐富。

包河區(qū)BH202513號地塊位于太湖路以南、徽州大道以東，占地6.89畝，容積率2.5，起拍價6000元/平。該地塊緊鄰地鐵6號線/8號線雙地鐵口、徽州大道TOD，距離寶利豐廣場、罍街較近，生活、交通便利。

包河區(qū)BH202514號地塊位于包河區(qū)太湖路以南、合巢路以東，屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。地塊內(nèi)須實施保留現(xiàn)狀建筑物的改造，與地塊內(nèi)其他建設(shè)內(nèi)容同步規(guī)劃、同步實施。競得人須在土地成交后7個工作日內(nèi)，向包河區(qū)政府提供經(jīng)包河區(qū)指定單位書面確認、同意的現(xiàn)狀農(nóng)貿(mào)市場改造方案。競得人須按照規(guī)劃條件和批準的規(guī)劃設(shè)計方案、衛(wèi)崗?fù)跣l(wèi)片區(qū)城市更新項目整體改造要求，同步修建道路2條，分別為：平天湖西路（明月路-寧國路），明月路（平天湖西路-水陽江路）；同步修建水陽江路與南泉山路交口西南角公園綠地1.01畝、仙寓山路與酒船路交口西北角廣場用地3.9畝、仙寓山路與酒船路交口西南角公園綠地5.55畝。道路、公園綠地用地?zé)o償劃撥至競得人，須與住宅同步交付使用，竣工驗收合格后無償移交。

經(jīng)開區(qū)寶龍達最后一宗地即將拍賣

公告顯示，經(jīng)開區(qū)JK202504號地塊位于和雅路以北、至善路以東，占地面積30.53畝，容積率1.8，起拍樓面價10500元/平。地塊位于南艷湖東南側(cè)，南側(cè)是今年6月土拍成功出讓的華潤02/03地塊，容積率一樣，起拍價也差不多。

經(jīng)開區(qū)JK202504號地塊銷售要求為：對于未列入容積率計算的地下部分不得作為住宅面積對外銷售。項目內(nèi)所建居住房屋辦理預(yù)售時，不得拒絕公積金貸款購房。經(jīng)營性住宅用地全面實行“交房即發(fā)證”，并未要求“現(xiàn)房銷售”。經(jīng)開區(qū)JK202504號地塊為寶龍達最后一宗地，之前華潤已經(jīng)競得其余兩塊地。

肥東擬出讓2宗地塊

此外，肥東縣于7月1日發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告，兩宗居住用地出讓。其中，F(xiàn)D202501號地塊位于東風(fēng)大道與池河路交口東南角，占地38.02畝，容積率1.6，起拍樓面價5625元/平。該片區(qū)北側(cè)是瑤海區(qū)大彭板塊，規(guī)劃合肥市和平小學(xué)崇德校區(qū)和合肥市第38中學(xué)崇德校區(qū)，去年6月曾有居住用地計劃供應(yīng)，也是合肥首批要求建設(shè)立體生態(tài)住宅的地塊，但幾次掛地均沒有出讓成功。

FD202518號地塊位于橋頭集路與古河路交口東北側(cè)，占地73.62畝，容積率1.8，起拍樓面價4000元/平。該地塊周邊發(fā)展成熟，配套完善，距離吾悅廣場和肥東縣人民政府較近。

多宗地塊為延期出讓地塊

據(jù)此前消息，肥西縣FX202527號地塊將于7月31日重新出讓。肥西縣FX202527號地塊位于蓬萊路與站下路交口東南側(cè)，面積40畝，容積率2.0-3.0，起叫價160萬元/畝，競買保證金1500萬元。該原本應(yīng)在6月28日土拍出讓，但是土拍前夕該地塊取消供應(yīng)。

除了該地塊，被延期至7月31日出讓的還有三宗地塊，分別是包河區(qū)BH202508號、經(jīng)開區(qū)JK202505號、新站區(qū)XZ202501號地塊。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習(xí)生王蕊

編輯 崔恒