大皖新聞訊  6月28日，合肥成功出讓14宗地塊，合計面積約637畝，攬金58.5億元。6月27日、28日，合肥兩天成功成交18宗地塊，合計約818畝，總成交金額79億元。另外，包河區(qū)BH202508號、經開區(qū)JK202505號、新站區(qū)XZ202501號3宗地塊延期到7月31日拍賣。

合肥城投競得政務東地塊，華潤再競得經開區(qū)寶龍達一地塊

包河區(qū)BH202507號地塊被合肥城投競得，成交單價1826萬元/畝，成交金額7.34億元，成交樓面價15216.6元/㎡，溢價率15.57%。該宗地塊位于政務東板塊，在云縵璞舍項目南側，與政務區(qū)一路之隔。

華潤競得經開JK202503號地塊，成交單價1263萬元/畝，成交金額7.06億元，成交樓面價10525元/㎡，溢價率0.24%。

華潤于6月27日競得的經開JK202502號地塊和經開JK202503號地塊是寶龍達2宗地塊，這也將有利于整個片區(qū)規(guī)劃設計。

包河仰光片區(qū)地塊被濱投、中海、合肥城投聯(lián)合體競得

濱投、中海、合肥城投聯(lián)合體以底價競得包河仰光片區(qū)地塊。包河區(qū)BH202515號地塊在中科大東校區(qū)南，緊鄰蜀山區(qū)，包河區(qū)BH202516號地塊、包河區(qū)BH202517號地塊以及包河區(qū)BH202518號地塊緊鄰政務區(qū)，包河區(qū)BH202517號地塊就在招商保利臻悅項目對面。

安徽宏志建設集團以底價競得瑤海區(qū)YH202504號地，該宗地塊位于瑤海老城區(qū)，臨近置地中心，距離東部新中心也比較近。廬陽國投也以底價競得廬陽龍高照片區(qū)2宗地塊和左岸片區(qū)1宗地塊。廬陽區(qū)龍高照片區(qū)城市更新項目，與萬科森林公園僅一路之隔。

肥西縣FX202525號被安徽綠城國凰和合肥桃花集團聯(lián)合競得，成交單價683萬元/畝，成交總價5.2億元，成交樓面價5691.6元/㎡，溢價率0.44%。該地塊位于錦繡大道與蓬萊路交口西南側，屬于肥西泛經開板塊，交通便利，區(qū)域開發(fā)成熟度高。

3宗地塊將延期至7月拍賣

6月份，合肥共計供應37宗經營性用地，合計面積1683畝。其中市區(qū)供地21宗，長豐供應10宗地塊，肥西供應5宗地塊，巢湖市供應1宗。今年上半年合肥涉宅用地成交28宗，合計面積約1389畝，其中包河區(qū)成交8宗、瑤海區(qū)成交5宗、高新區(qū)、廬陽區(qū)以及肥西縣各成交4宗、經開區(qū)成交2宗、廬江縣成交1宗。

從供應的地塊位置來看，合肥上半年供應了不少核心位置地塊。從房企拿地來看，仍以國央企拿地為主，上半年民營企業(yè)中大富、天阜表現(xiàn)較為活躍，中海、綠城、金茂、華潤陸續(xù)競得地塊，大部分還是以區(qū)域性平臺公司競得地塊為主。

另外，包河區(qū)BH202508號、經開區(qū)JK202505號、新站區(qū)XZ202501號3宗地塊延期到7月31日拍賣。包河區(qū)BH202508號地塊屬于高鐵板塊，西側緊鄰中海臻如府項目，緊鄰地鐵4號線站點，距離合肥南站約900米，地塊周邊匯集城市快速路、高速、地鐵、高鐵，市內、城際出行便捷，周邊配套完善，價值潛力大。

經開區(qū)JK202505號地塊屬于經開南艷湖板塊，處于駱崗公園、政務東、南艷湖三大核心板塊交匯處，周邊配套成熟，地塊南側是皖投萬科產融中心，西側是泓泰苑別墅，東側公園萬象和中海上東區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢比較明顯。新站區(qū)XZ202501號地塊就是生態(tài)公園地塊，要求同步新建地塊周邊66.66畝城市公園，及改造提升463.96畝公園綠地，容積率1.3。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 彭玲