大皖新聞訊 2月9日，記者從合肥市住房保障和房產管理局了解到，合肥市存量房交易服務監管平臺已實現交易全生命周期記錄和管理，房源核驗、委托掛牌、合同網簽、資金托管等環節全程留痕，個人可通過監管平臺或“合肥住房”微信小程序，實時查看房產的生命周期時間軸及詳情信息。

據介紹，監管平臺推行房源核驗碼機制，每套房源均有專屬“身份標識”。輸入房源核驗碼或掃描房源核驗二維碼，可實時查看房源權屬情況、掌握交易動態，第一時間獲知房源權屬異常情況，有力保障買賣雙方利益，避免因房源問題而產生的不必要糾紛。

目前，監管平臺與貝殼平臺、安居客、房天下、Q房網、抖音、諸葛找房、天貓好房、高德等8家互聯網信息發布平臺互通從業主體和房源核驗信息，在此基礎上進行雙向核驗，并實現存量房交易客戶端、服務端、監管端全時段全流程監管。

房地產經紀機構須如實填報房源信息并上傳相關資料，向監管平臺申請獲取房源核驗碼，憑借房源核驗碼方可發布出售或出租的房源信息。房源信息平臺將對經紀機構提供的核驗碼進行驗真，并反向推送到監管平臺校驗，實現核驗碼雙通道核驗、雙向監督。截至目前，監管平臺與互聯網平臺交互房源信息1685萬次，雙向校驗房源核驗碼311萬次。

值得一提的是，監管平臺對交易全周期記錄，并向當事人動態展示，房源核驗、委托掛牌、合同網簽、資金托管等環節全程留痕。用戶實名認證后，可以進行信息查詢、房源核驗、委托掛牌、房源發布、合同網簽、信用管理等操作，實現“一單貫全程”一網通辦。

在存量房交易資金托管的申請托管、資金轉入、貸款發放、資金轉出等環節，買賣雙方和經紀機構三方可以隨時查詢交易狀態，有效監督交易行為，規避因貸款、放款信息不對稱而導致的交易矛盾。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  崔恒