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大皖新聞訊    這兩天，有不少市民發現，合肥二手房線上交易平臺顯示成交價了。據悉，2021年3月份，多個二手房交易平臺的合肥區域，不再顯示二手房的成交均價以及每個小區歷史成交價格，二手房的成交趨勢和走向模塊也被隱藏。5月23日，大皖新聞記者針對此事進行了采訪。有專家認為，合肥恢復二手房歷史成交數據，能夠給購房人更多真實數據參考，在一定程度上促進合肥房地產交易市場穩定發展。

回顧：兩年前曾關閉二手房歷史成交數據模塊

在2021年3月底，多個二手房交易平臺的合肥區域，不再顯示二手房的成交均價以及每個小區歷史成交價格，二手房的成交趨勢和走向模塊也被隱藏。

二手房成交均價以及歷史成交價格等相關信息的下架并不僅僅是線上，在合肥市的鏈家、德佑、住商、房耕邦、中科、俊家、永達、華璽、殼點、21世紀、澳麗、捌零房產、金梁地產等多家房產線下門店也同步下架。

當時中介公司回應稱“是由于系統升級暫時關閉成交價，嚴禁經紀人擅自解讀曲解，對造成嚴重影響的將追究相應責任”。此外還有中介表示，除了關閉成交價，還涉及到對高價房源錄入的管控。

彼時，相關專家在接受記者采訪時分析稱，房地產中介機構關閉相關交易記錄的行為，可能是考慮房價走勢會誤導老百姓。從某些角度來說有助于遏制哄抬房價的上漲。

變化：多個二手房交易平臺恢復小區成交歷史

5月23日，大皖新聞記者在貝殼找房app上看到，在二手房房源后面顯示了小區成交歷史，除了成交價格，每套成交的房源還顯示具體成交時間，樓層、掛牌價格等。

在鏈家app上，同樣有小區成交歷史模塊，顯示具體成交總價和成交單價，以及本次成交的掛牌價格和成交周期等信息。

在58同城app上，大皖新聞記者注意到，該app還有近3個月的區域價格走勢、商圈均價排名、小區成交榜、熱門小區榜等信息。記者在近期成交板塊中，點擊獲取小區近期成交信息，裕豐地產的中介向記者以聊天的形式發送了小區成交價，包括成交日期，成交總價格等。

專家：能夠給購房人更多真實數據參考

“2021年合肥市二手學區房、熱門區域的房價上漲預期比較強，當時二手房歷史成交價反映出房價快速上漲的情況，會加重市場預期，也會加大投資性需求。所以為了穩定市場當時取消了歷史成交價數據。”安徽省房地產行業協會副秘書長郭紅兵在接受大皖新聞記者采訪時分析，目前合肥房地產市場“房住不炒”的政策得到了很好地貫徹，市場中投資性需求和投機性需求下降較多，市場趨于平穩。此外，二手房價格變化幅度也比較平穩。

“可以說，現在恢復二手房歷史成交數據，能夠給購房人更多真實數據參考，更有利于大家做判斷，在一定程度上促進合肥房地產交易市場穩定發展。”郭紅兵說。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 張思平