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大皖新聞?dòng)?nbsp; 1月11日，記者從合肥市自然資源和規(guī)劃局了解到，2022年第四季度合肥市區(qū)居住用地樓面地價(jià)為10679元/平方米，環(huán)比下降0.03%，連續(xù)兩個(gè)季度環(huán)比下降。

數(shù)據(jù)顯示，2022年第四季度合肥市區(qū)綜合用地地面地價(jià)為16405元/平方米，樓面地價(jià)為6107元/平方米，環(huán)比下降0.04%，同比增長0.26%。其中工業(yè)用地地面地價(jià)為418元/平方米，樓面地價(jià)為348元/平方米，與上季度和去年同期相比持平；商業(yè)用地地面地價(jià)為9482元/平方米，樓面地價(jià)為2569元/平方米，環(huán)比下跌0.05%，同比增長0.55%；居住用地地面地價(jià)為28241元/平方米，樓面地價(jià)為10679元/平方米，環(huán)比下跌0.03%，同比增長0.23%。

此外，合肥市區(qū)存量住宅用地面積環(huán)比微漲。截止2022年12月底，合肥市區(qū)291個(gè)項(xiàng)目存量住宅用地總面積為1507.68公頃，相比9月底增長約4.8%。其中未動(dòng)工土地面積531.09公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積976.58公頃，未銷售房屋的土地面積180.08公頃。

從區(qū)域分布來看，包河區(qū)存量住宅用地面積位居首位。92個(gè)項(xiàng)目存量住宅用地總面積未動(dòng)工土地面積421.1公頃，其中未動(dòng)工土地面積166.78公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積254.32公頃，未銷售房屋的土地面積20.98公頃。

高新區(qū)存量住宅用地面積最低，11個(gè)項(xiàng)目總面積72.04公頃，其中未動(dòng)工土地面積10.67公頃，已動(dòng)工未竣工土地面積61.38公頃，未銷售房屋的土地面積13.57公頃。2023年合肥市區(qū)可售住宅預(yù)計(jì)包河區(qū)、新站區(qū)、蜀山區(qū)和經(jīng)開區(qū)占大頭，高新區(qū)比較稀缺。

大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪

編輯 彭玲