城市更新、少荃湖城市副中心建設、代建管理、租賃運營、物業管理……2023年11月8日，合肥新站高新區管委會與合肥城建發展股份有限公司簽署戰略合作框架協議，雙方將在五大領域開展全方位、寬領域、多層次、多形式的合作，推動新站高新區城市更新和少荃湖城市副中心建設，打造“政企合作”新標桿。

達成戰略合作 合肥城建助力“新站大建設”

2023年以來，新站高新區開展大建設攻堅行動，實施城市開發建設“1345”戰略規劃，少荃湖城市副中心全面加快建設。如今，新站高新區路網建設跑出“加速度”，安置房建設有序推進，少荃湖畔多個標志性項目也加快推進，城市形象和功能品質持續提升。

為了加快“產城融合、提品提質”，推動少荃湖城市副中心“一年打基礎、三年大變樣”，新站高新區管委會與合肥城建達成戰略合作框架協議。結合合肥城建在新站高新區戰略布局目標，雙方將在多個領域通過項目開發、融資建設、投資運營、招商代建、租賃盤活等多元化方式開展合作，打造一批創新型、標志性項目。而新站高新區也將在項目準入、審批服務、政策扶持、要素保障等方面給予支持。

合肥新站高新區管委會與合肥城建發展股份有限公司簽訂戰略合作協議

中國房地產開發合肥有限公司與合肥城建琥珀置業有限公司簽訂項目開發代建協議。

發揮全產業鏈優勢 全方位賦能城市更新

據了解，雙方戰略合作的第一個項目，位于少荃湖城市副中心。在文忠路以西、天光路以北的少荃湖北岸臨湖區域，合肥城建旗下合肥城建琥珀置業有限公司將以再造一個“琥珀山莊”為目標，高品質打造“琥珀?荃湖”項目。

少荃湖城市副中心建設的謀劃已有十年之久。今年以來，新站高新區聘用國內知名專家，堅持高標準規劃、高質量建設、高水平管理城市理念，全面加快啟動區建設。目前，優質中小學競相落地，14條道路陸續通車，中軸公園、龔灣河景觀工程加快推進……少荃湖城市副中心正不斷“拔節生長”。而合肥城建在該區域的首個代建項目，將優化區域業態布局，塑造全新的湖岸城市天際線。“我們將發揮城市規劃設計、綜合開發、產城融合等建設投資經驗，提升少荃湖城市副中心的規劃建設水平。”

后續，合肥城建還將發揮國有房地產開發企業先進的全產業鏈優勢，推動新站高新區城市更新片區的改造升級；發揮代建領域優勢，在保障房建設、人才公寓、大型場館等建設領域提供優質投建營一體化管理；發揮“琥珀租賃”專業資源優勢，參與新站租賃業務領域發展，為盤活優質存量資產提供解決方案；發揮“琥珀物業”品牌服務優勢，優先參與新站高新區物業管理服務體系……

少荃湖公園

強強聯手全面融入 前期項目已經展開

黨的二十大報告指出，要提高城市規劃、建設、治理水平，實施城市更新行動，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。

作為合肥“芯屏汽合”戰新產業發展的“發源地”，新站高新區在全力推動產業高質量發展的同時，也致力于“國家產城融合示范區”建設，為企業發展營造良好環境，為轄區居民打造美好家園。2023年5月，新站高新區召開“大建設攻堅行動暨少荃湖城市副中心建設動員大會”，吹響了城市建設的新號角。而此次與安徽省首家房地產上市企業“攜手”，更將極大地推動新站大建設“提品提質”。

合肥城建也已經做好了準備。在與新站高新區管委會達成意向合作當天，合肥城建就成立了項目專項工作小組，抽調人員進行營銷調研、項目測算、設計對接等前期工作中，為項目迅速推進做好鋪墊。

成立四十年來，合肥城建的開發建設項目已經輻射省內外，多次榮獲魯班獎、廣廈獎等國家級榮譽，‘琥珀’品牌也在全省綻放，形成了開發、代建、物業、租賃等四大業務板塊。作為合肥市國資上市房地產開發企業，合肥城建將展現國企擔當，全面融入新站高新區大建設中，把多年積累形成的全產業鏈專業優勢，賦能城市的更新和建設，助力少荃湖城市副中心建設成為年輕活力的國際化田園式產業新城，為新站百姓打造更加宜居宜業的美麗家園。

大皖新聞記者 項磊

編輯  張思平