大皖新聞訊  8月31日，合肥2宗地塊成功出讓，總面積73.78畝地。一宗為廬陽區居住地塊，一宗為合肥經開區商業地塊，總攬金約7.6億元。其中，廬陽區一地塊41家房企搶地，已進入競品質階段。合肥經開區一商業地塊被海恒集團競得，或將引進沃爾瑪山姆會員店。不過值得注意的是，原本31日當天出讓的瑤海區YH202309號地塊、包河區BH202309號地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓。

經開區商業地塊或將引進沃爾瑪山姆會員店

位于合肥經開區繁華大道與天都路交口JK202305號地塊掛牌，占地面積35.98畝，規劃用途為商業用地，要求競得人在土地成交后7個工作日內，向經開區管委會提供在地塊內引入世界500強企業作為運營方開設綜合性商場，并在拿地后14個月內開業的承諾。競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案建設，項目建成后須整體持有和運營，不得分割轉讓。

合肥經開區海恒集團以10146.36萬元摘得該地塊。據了解，此前，今年5月，安徽合肥公共資源交易中心曾發布合肥經開區綜合商業項目設計總承包招標計劃，招標人為合肥海恒發展股份有限公司，項目選址地點與拍賣地塊地點一致。而一份《沃爾瑪-合肥山姆項目法律盡職調查問題清單》中的目標地址，也與上述兩個地址一致。 合肥經開區將根據項目特殊定位，進行特別謀劃，盡快完成相關手續。

廬陽區一地塊41家房企進入競品質階段

在8月31日的土拍現場，合肥廬陽區LY202308號地塊開拍后，共41家房企搶地，已進入競品質階段，單價1745萬元/畝，總價6.59610億元，樓面價14541元/平米，溢價率14.80%。

該地塊位于四里渠西路以西、迎松路以北地塊，37.8畝居住地，地塊起始單價1520萬元/畝，地塊起始總價57456萬元，居住最高限價1745萬元/畝。競得人條件和批準的規劃設計方案要求，須同步修建地塊周邊15.16畝綠地。

此外，據合肥市土地市場網最新公告，原定于8月31日出讓的瑤海區YH202309號地塊、包河區BH202309號地塊由拍賣出讓轉為現場掛牌出讓，掛牌日期為2023年8月31日至2023年9月27日。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 張大為