編者按： 如今，在不少老舊小區里，上下樓梯成為攔在老年人面前的出行難題，既有住宅加裝電梯問題越來越受關注，因居住在無電梯的樓房中，不少居民對加裝電梯的愿望甚為迫切。連日來，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者走訪了合肥市鳳凰城二期、海棠花園等多個老舊小區，有的正在加裝電梯，有的已加裝幾十部電梯。加裝電梯固然是一件好事，但也面臨很多現實矛盾。且聽聽小區居民、施工方及社區工作人員怎么說。

探訪一

讓患腿疾老人也能下樓

地點：合肥鳳凰城二期  時間：7月20日上午

鳳凰城二期商住一號樓前已拉起圍擋準備裝電梯。

“我們住在六樓，老伴腿部關節有問題，不能走樓梯，已好幾個月沒下樓了?！弊≡诤戏适惺泛勇辐P凰城二期商住一號樓的七旬老人段金龍如此說。7月20日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到該小區，商住一號樓一單元入口附近已拉起圍擋，多名施工人員正在緊張忙碌著?，F場一位施工方負責人介紹稱，他們是從5月份進場施工的，預計在9月份完成電梯的安裝和調試工作。記者從轄區家家景園社區了解到，該小區是老舊小區，正在施工的這部電梯是小區內加裝的第5部電梯，此前已有多個單元加裝了電梯。

患腿疾無法走樓梯

“平時買菜、拿快遞、倒垃圾，住六樓上上下下很費勁?！兵P凰城二期小區居民段金龍對記者說，他今年已經70歲了，在這里已經住了快20年，隨著年齡的增長，上樓和下樓變得越來越吃力。段金龍說，平時他和老伴兩個人住在這里。

老伴已經好幾個月沒下過樓了，段金龍說，老伴已70多歲了，因為腿部關節有問題，此前去醫院檢查，已經沒法走樓梯了，平時在家里，也只能慢走一下。段金龍說，想到之前陪老伴去醫院，下樓扶著慢一點走還好，上樓他又背不動老伴，扶著走上六樓，真的是一點點挪步上去，要很長時間。

在2021年，段金龍看到小區內已有居民樓在加裝電梯，他了解到既有住宅加裝電梯方面的政策，產生了申請加裝電梯的想法，并作為牽頭人開始和單元樓內的其他居民進行溝通。段金龍說，因為涉及費用分攤比例等，前期溝通有一段時間，六樓另一戶也住著一對老人，對加裝電梯是很支持的，經過和其他業主充分溝通，在2022年，他們向社區遞交了加裝電梯的申請。

加裝后可刷卡乘梯

記者了解到，現場負責加裝電梯施工的是安徽恒宇機電工程有限公司，該公司法人代表楊易告訴記者，他們是今年5月份進場施工的，施工周期在三個多月，因為之前中高考的緣故，中間有一些耽擱，目前現場施工正有序進行，深度在兩米左右的基坑已經挖好，現在是扎鋼筋、澆筑混凝土階段，預計會在今年9月完成安裝工作，在電梯投入運行前，還有調試和驗收環節。

楊易向記者介紹，這里加裝的電梯為六層，乘坐電梯需要刷卡，電梯口也裝有刷卡區，平時居民可以刷卡進入電梯。同時楊易也告訴記者，電梯維保由他們負責，維保期為十年，根據協商約定會有業主代表同時作為電梯日常使用管理者，履行管理義務。

多個單元加裝電梯

記者又來到該小區15號樓三單元前，同樣是6層樓房，這里加裝的電梯已運行一年多。家家景園社區一位工作人員向記者介紹，鳳凰城二期在2005年建成并交付使用，是一個老舊小區，有30多棟住宅樓，近兩年，小區陸續有居民樓單元加裝電梯，算上正在施工中的這部電梯，已有5部。這位工作人員稱，居民遞交加裝電梯申請后，社區會對居民加裝電梯申請中簽字同意業主資料進行審核，初步資料審核后，會張貼公示，公示期滿后，社區根據公示期間收集的反饋意見，繼續下一步流程。

記者也從家家景園社區了解到，目前該社區轄區內頤和花園、鳳凰城二期、種子管理站宿舍等3個老舊小區已加裝20多部電梯。

大皖新聞記者  魏鑫鑫  實習生  劉思麟  通訊員  徐靜  季云岡  攝影報道

探訪二

買米不需要扛著上樓了

地點：合肥新藝苑、錦桂花園  時間：7月20日下午

錦桂花園小區加裝的電梯。

7月20日下午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者前往合肥市宣城路上的新藝苑和寧國路上的錦桂花園小區探訪住宅樓加裝電梯情況，發現新藝苑11棟、15棟、25棟加裝了電梯；錦桂花園6棟、10棟加裝了電梯，棟加裝的電梯尚未完工，“加裝電梯，不但方便老人、孩子出行，年輕人買米、買油、買啤酒，也不需要扛著上樓了，坐電梯方便多了。”住戶楊先生表示。

業主自行聯系加裝

7月20日下午4點，在新藝苑小區25棟樓下，樓住戶徐阿姨帶著推著兒童自行車的孫女，乘坐新裝好的電梯下樓遛彎。徐阿姨介紹，新藝苑小區25棟1單元是在2022年3月，由單元業主自主決議，自行聯系電梯公司建設的，電梯2023年2月開始施工，月投入使用。

徐阿姨介紹說，在裝電梯的過程中，最困難的部分是業主意見征集，業主代表一層一層與住戶協商請他們簽字，在施工安裝時，為3~7樓各樓層開通了安裝接口，其他樓層也可以隨時接通電梯。

這部電梯的總報價為40多萬元，徐阿姨說，正是因為有了政府20萬元的補貼，自己才舍得安裝電梯?！拔业耐饶_不好，六樓爬不動了，裝了電梯以后生活方便多了”，徐阿姨說，“現在經常帶孫女下樓散步了?！?/p>

買米買油更加方便

住在錦桂花園6棟2單元6樓的劉先生也享受到了加裝電梯帶來的便利，他介紹：6棟的電梯2023年6月完工投入使用，日常上下樓需要刷卡。電梯加裝總花費47萬多元，政府補貼20萬元，1、2、3樓不使用電梯服務不交費，其余錢款由4~6層住戶分攤。劉先生一戶共花費5萬多元，簽了質保合同，后期維保還要續保。劉先生稱，“我母親80多歲了，平時上下樓非常不方便，現在有了電梯，大大便捷了日常出行。”

隨后，記者跟隨劉先生體驗了加裝的新電梯：電梯內標有承重（8人/630kg）等標識，按鈕標有“1”3”5”等數字。電梯間通過一段裝有落地玻璃、金屬柵欄的短走廊，與樓梯間相連接，樓和6樓之間的短走廊內，停有一輛蒙上白色布單的輪椅。“看乘員胖瘦，承載630公斤，一般乘坐8個人?！眲⑾壬f。劉先生坐電梯先到5樓，再走上一段臺階回到家中。而坐電梯下樓不需刷卡，隨后記者自行下到1樓。

6棟2單元年輕住戶楊先生也感受到搭電梯出行的便利，他認為：加裝電梯不僅方便老人出行，也為樓上住戶日常買米買油提貨上樓提供了極大的方便，“比如說三樓以上買米買油，買啤酒，二三十斤，以前要拎上樓很重，現在有電梯就不需要再拎了，直接坐電梯方便多了”。

遇困難社區幫協調

加裝后的電梯如何維保？電梯安裝企業安徽辰良電梯有限公司桂經理介紹，施工方維保一般都是2年，2年后業主可自行選擇維保單位，也可跟安裝電梯公司續簽維保合同?！盎庸芫W改造好后，正式施工到交付使用周期在四個月左右?！?/p>

7月20日下午，記者從轄區寧國新村社區獲悉，在住宅樓加裝電梯的過程中，先由居民自主商議，遇到困難時，向社區提出申請，社區會多方溝通和協調，充分發揮黨組織核心作用，整體按照規定的流程圖辦理。

大皖新聞記者  許佳  實習生  鄭元元  通訊員  張珂珂  攝影報道

探訪三

已有40多部電梯“上崗”

地點：合肥海棠花園北區  時間：7月20日

海棠花園小區一樓棟加裝電梯正在施工。

7月20日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到位于合肥市鳳臺路上的海棠花園北區，該小區建成交付已超過20年，記者看到這里不少居民樓都加裝了電梯。轄區海棠街道清華社居委的工作人員向記者介紹，自2019年以來，小區多棟居民樓的多個單元陸續加裝上電梯，直到現在，整個小區已加裝了40多部電梯，有5部電梯正在加裝施工中。

業主需刷卡乘電梯

今年68歲的任阿姨住在海棠花園北區29棟，記者見到她時，她帶著孫女從外面回來，正準備乘坐電梯上樓。任阿姨家住5樓，加裝的這部電梯是所在單元的業主在2020年提出申請的，之后進行了相關的協商，最終在2021年這部電梯加裝完成并投入使用，如今電梯已運行兩年的時間，一直都是正常使用，為居民上下樓提供了便利。

任阿姨說，她住在這個小區已經很長時間了，因為年紀大了，電梯加裝之前上下樓已經有些吃力了，電梯加裝后，每層樓都可以?？?，上下樓變得很輕松?，F場記者試著按電梯入口面板上的按鍵，但并沒有反應，任阿姨指著一旁的刷卡區說，電梯裝好后本單元居民都會拿到“電梯卡”，上樓時需刷卡才可乘電梯，下樓則可以直接乘坐。對這樣的設置，在任阿姨看來，還是挺安全的，外來人員是無法使用這部電梯的。

已加裝40多部電梯

在小區走訪時，記者看到，不少居民樓都已加裝了電梯。在小區18號樓，記者看到這里的三個單元都已加裝了電梯，而在小區22號樓前，記者看到這里的電梯加裝施工正在進行中，樓前部分區域已拉起了圍擋，現場還堆放著一些施工材料。

轄區清華社居委的工作人員告訴記者，目前海棠花園小區有5部電梯加裝正在施工中，相關工作正在有序進行，自2019年以來，小區多棟居民樓的多個單元陸續加裝上電梯，直到現在，整個小區已加裝了40多部電梯，還有幾個單元已進行加裝電梯的申報。雖然整個小區已加裝電梯40多部，但清華社居委的工作人員稱，并不是所有居民樓都符合加裝電梯的條件，即便單元內的業主都同意，也要進行相關的可行性評估。

前期協調并不輕松

“加裝電梯并不是所有業主都同意?！毙^一位居民告訴記者，他所在的單元樓一開始一、二層的居民就不同意安裝，加裝電梯，不同樓層有不同訴求，眾口難調。此外，加裝電梯涉及分攤費用問題，住在一、二層的居民可能覺得對自己益處不大，加之可能造成擋光等問題，這就需要業主在一起協商和溝通。

轄區清華社居委的工作人員說，不光是在海棠花園小區，轄區都市清華小區的一些單元樓也在加裝電梯中，老房子加裝電梯雖然是好事，但加裝電梯的過程并沒有那么順利，業主意見不統一、加裝費用分攤等問題都有待協調，住在5樓、樓的愿望迫切，但低層住戶會顧慮采光等影響。這位工作人員稱加裝電梯終究是所在單元業主的事情，社區只能是積極協調，推動問題解決，但協調工作并不輕松。

大皖新聞記者  魏鑫鑫  實習生  劉思麟  攝影報道

探訪四

加裝電梯提升小區面貌

地點：合肥安居苑、名君家園  時間：7月19日、20日

居民稱加裝電梯提升了名君家園小區面貌。

7月19日傍晚和7月20日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者來到合肥貴池路上的安居苑小區，發現該小區57棟、88棟、95棟、99棟等樓棟加裝了電梯；貴池路上的名君家園小區，加裝電梯的住宅樓更多，已裝了十幾部電梯。

加裝電梯方便出行

在安居苑東村，記者經過一番尋找，發現小區東北角的安居苑東村57棟加裝有電梯，進入電梯要刷卡，沒有卡不能進入，“沒卡外人不能進。”62歲的周阿姨家住57棟6樓，她介紹，加裝的電梯是今年1、2月份開始正式施工的，月份開始使用。政府補貼20萬，剩下的安裝費用由電梯使用戶承擔，周阿姨家交了將近4萬8千元，“交費按照比例算，每一層相差七八千元左右。”

談及加裝電梯的初衷，周阿姨坦言雖然自己現在還能爬得動樓梯，但從長遠看，隨著年齡增長，腿腳不好，上下樓爬樓梯慢慢地不方便了，而老小區居住的老年人多，“加裝之后，老年人上下樓，小孩子上學放學都方便多了?！迸c周阿姨同住在6樓的羅大叔今年72歲了，他表示安裝電梯對年齡大的人來說，確實方便了生活，但他同時關注電梯的維保等問題：遇到電梯困人、按鍵故障該怎么辦？

區容區貌得到提升

隨后，記者前往與安居苑小區同在貴池路上的名君家園小區，該小區環境干凈整潔，不少住宅樓都加裝了電梯。

名君家園住戶李大叔今年68歲，他2000年入住名君家園小區，住了20多年了，他認為，安裝電梯當然好，減少了許多老年人出行的困難，同時加裝電梯以后，對小區的區容區貌帶來了提升，對老人出行、無障礙建設等方面，都帶來了許多便利，“這是政府的民生、民心工程，也是得民心、得民意的工程，老百姓是很歡迎的?！崩畲笫逭f。

李大叔介紹，名君家園小區居民大多是老年人，小區住宅樓加裝了十多臺電梯，“我住4樓，我住的樓棟暫時還沒有安裝電梯，我們也在積極協調希望安裝電梯?！崩畲笫逭f。

加裝以單元為主體

對于加裝電梯的流程和后期維保等問題，記者咨詢了安徽靜秋加裝電梯工程有限公司的陳如經理。陳如介紹，住宅小區的電梯加裝是以單元為主體，同意率達到2/3以上時符合加裝要求，不需要經過業委會的審核。但為了防止后續的司法問題，盡量需要全部業主同意，“單位小區一般協商比較容易，商業小區協商會更加困難些?！痹摴驹谌戏始友b過600多臺電梯，包括在安居苑西村加裝了3臺，在名君家園加裝了10臺。

關于加裝電梯施工周期，陳如表示：“施工從基坑完工開始算三個月建成，開挖后要排除基坑內的地下管線，如果恰好沒有管線，那也很快，有管線的話，比如水電燃氣，就要向水電氣部門報備，請他們來改?！标惾缃榻B，靜秋公司和業主簽訂的質保協議為2年，后期業主可以選擇續保或更換維保公司。

大皖新聞記者  許佳  實習生  鄭元元  攝影報道