大皖新聞訊    6月12日，合肥市和平盛世小區(qū)的居民向記者反映稱，早在幾年前，該小區(qū)的住宅樓外墻保溫層和裝飾條就出現(xiàn)脫落，但直到現(xiàn)在，這種情況依然時有發(fā)生，希望引起重視。該小區(qū)物業(yè)負責人稱，小區(qū)內(nèi)住宅樓外墻保溫層和裝飾條發(fā)生多次脫落，物業(yè)已花了20萬元左右用于維修。但為何一直沒有修好，記者從相關(guān)部門了解到，目前現(xiàn)場排查和排險工作已展開，多方已介入，正在查找原因。

小區(qū)外墻脫落。

居民反映：安全隱患令人擔憂

“就在前幾天，一住宅樓高層出現(xiàn)裝飾條脫落，幸好脫落物砸在綠化帶內(nèi)，沒有傷及鄰居，但挺嚇人的。”6月12日，和平盛世小區(qū)的一位居民告訴記者。據(jù)其介紹，和平盛世小區(qū)內(nèi)有多棟住宅樓，交付使用已超十年，早在2019年，就有居民發(fā)現(xiàn)個別住宅樓外墻保溫層出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，后來脫落現(xiàn)象越來越多，甚至有的樓外面裝飾條也出現(xiàn)脫落，如果遇到刮風下雨天，居民安全受到威脅。

小區(qū)涼亭也設(shè)置了安全提醒。

另有幾位居民向記者反映，在今年5月，因外墻保溫層和裝飾線條脫落，脫落物曾砸中汽車和電動車，當時居民還就此報警。這一說法得到小區(qū)物業(yè)的證實，一位不愿透露姓名的物業(yè)人員稱，事情發(fā)生在一二十天前，先后有三輛汽車被砸，后又有兩輛電動車被砸，所幸沒有業(yè)主受傷。

記者探訪：現(xiàn)場張貼多張?zhí)嵝褬俗R

6月12日上午，記者來到該小區(qū)，看到小區(qū)道路兩側(cè)靠近居民樓的一些區(qū)域已拉起警戒線，多棟居民樓的外墻上也貼有“外墻有脫落隱患，請注意上方安全”字樣的標識牌?，F(xiàn)場一位居民告訴記者，這些標識牌和警戒線都是幾天前由小區(qū)物業(yè)人員設(shè)置。

小區(qū)內(nèi)設(shè)置安全提醒。

“很多外墻都成了‘大花臉’?！币晃痪用裰钢矍耙粭澗用駱堑耐鈮φf。記者看到眼前這處外墻已斑駁一片，多處外墻保溫層已發(fā)生脫落。在小區(qū)內(nèi)走訪中，記者還看到一處圓形涼亭也被圍上護欄和警戒線，現(xiàn)場張貼著“涼亭危險，請勿靠近”的牌子。在采訪中，有知情者告訴記者，小區(qū)內(nèi)的居民樓在2012年和2013年左右分批交付。

物業(yè)解釋：多次聯(lián)系開發(fā)企業(yè)

6月12日，小區(qū)一位物業(yè)負責人向記者介紹了情況。這位負責人稱，在2019年，小區(qū)住宅樓開始出現(xiàn)外墻保溫層和裝飾條脫落現(xiàn)象，隨后脫落現(xiàn)象越來越多，物業(yè)曾多次組織排險工作，并安排維修人員對發(fā)現(xiàn)的鼓包或開裂的外墻保溫層進行清理和修復，但一直沒有得到根本解決。該負責人稱，用于排險和維修的費用已接近20萬元，其中已支付10多萬元。

裝飾條曾發(fā)生脫落。

這位負責人同時表示，物業(yè)多次聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，但開發(fā)企業(yè)多次稱房屋已過了質(zhì)保期，隨后物業(yè)將相關(guān)情況向轄區(qū)相關(guān)部門報備?！靶^(qū)內(nèi)多棟住宅樓的外墻保溫層和裝飾條發(fā)生脫落，已多次參加協(xié)調(diào)會，并根據(jù)相關(guān)部門的要求，物業(yè)已在相關(guān)區(qū)域設(shè)置提醒標識，并在一些區(qū)域拉起警戒線，同時也加派人手，做好小區(qū)內(nèi)的巡查工作?！?/p>

部門回應(yīng)：已開展排查排險，原因待查

6月12日下午，記者來到合肥市瑤海區(qū)明光路街道辦事處社區(qū)建設(shè)部。該社區(qū)建設(shè)部王副部長向記者介紹，轄區(qū)街道和社區(qū)都已經(jīng)介入處理和平盛世小區(qū)外墻保溫層和裝飾條脫落一事，在去年5月份，該小區(qū)業(yè)主委員會到期，社區(qū)還代替業(yè)主委員會申請維修基金。

“維修基金的申請，過程比較慢”。王副部長稱，由于小區(qū)有近2000戶，人數(shù)多，社區(qū)和物業(yè)公司先對業(yè)主進行建檔，這個工作已完成，現(xiàn)在正處于詢價報價階段，后才能掛網(wǎng)招投標。

同時，王副部長說，由于小區(qū)居民多，對于外墻保溫層和裝飾條怎么處理，目前還沒有達成一致意見。部分居民希望將裝飾條和掉落的墻皮鏟掉后做好防水，然后做真石漆，還有一部分居民要求重新恢復原貌。

對于使用維修基金，也有業(yè)主提出異議，有業(yè)主認為使用的維修基金后期還要補上，所以不建議使用。

王副部長同時告訴記者，目前相關(guān)部門已組織人員對外墻保溫層和裝飾條脫落原因進行查找，并聯(lián)系開發(fā)商讓原施工單位對外墻保溫層進行排查排險工作，涉及裝飾條部分的維修工作，相關(guān)部門和開發(fā)商還在協(xié)商中。

大皖新聞記者   余康生   魏鑫鑫  攝影報道

編輯  張思平