大皖新聞?dòng)?2月10日，肥東縣華盛和睦府北區(qū)業(yè)主向大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者反映，開(kāi)發(fā)商宣傳的是精心打造的高端住宅，4.0府系產(chǎn)品，但交房后，小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)有滲漏水現(xiàn)象，第17棟樓的電梯不能直達(dá)地下車(chē)庫(kù)，小區(qū)南門(mén)的噴泉被取消了，“這對(duì)我們后續(xù)生活造成很大影響。”維權(quán)業(yè)主認(rèn)為，華盛和睦府小區(qū)設(shè)計(jì)、品質(zhì)等方面存在諸多問(wèn)題，需提升解決。

宣傳的是4.0府系產(chǎn)品，交房發(fā)現(xiàn)品質(zhì)設(shè)計(jì)差

2月11日上午，大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者前往位于山林路與深溪路交叉口的華盛和睦府小區(qū)。在小區(qū)17棟1樓架空層入戶廳，維權(quán)業(yè)主指出地面瓷磚出現(xiàn)裂紋，“摸著刮手”，入戶廳1樓的“安全出口”標(biāo)識(shí)牌脫落了，入戶廳頂有外漏電線（用絕緣膠布包裹），“墻上的電源盒也出現(xiàn)了破損，后期還不知道會(huì)不會(huì)使用。”在17棟1樓入戶廳，業(yè)主還發(fā)現(xiàn)吊頂?shù)氖喟迳掀屏艘粋€(gè)直徑約四五公分的不規(guī)則洞，17棟負(fù)一樓安全出口的磁力鎖還沒(méi)有安裝。

1樓架空層入戶廳的“安全出口”標(biāo)識(shí)牌脫落。

圖為入戶廳頂?shù)氖喟迤贫础?/p>

采訪中，有業(yè)主指出，售房時(shí)宣傳說(shuō)小區(qū)南門(mén)有噴泉，“之前的宣傳圖、宣傳視頻都有噴泉，但現(xiàn)在小區(qū)南門(mén)的噴泉取消了，沒(méi)有經(jīng)過(guò)我們業(yè)主同意就取消了，這與前期的宣傳是不符的。”業(yè)主還投訴小區(qū)電梯門(mén)的樹(shù)脂包邊影響居住品質(zhì)，“購(gòu)房合同上雖然沒(méi)說(shuō)哪種材質(zhì)，但是我們要和開(kāi)發(fā)商提，把電梯門(mén)包邊改為金屬包邊。”

“開(kāi)發(fā)商發(fā)布會(huì)上宣傳是4.0府系產(chǎn)品，是精心打造的高端住宅，但拿房后，發(fā)現(xiàn)還不如回遷房，設(shè)計(jì)和品質(zhì)很差。”維權(quán)業(yè)主說(shuō)。

地庫(kù)指示牌設(shè)置簡(jiǎn)陋，有電梯無(wú)法直達(dá)地庫(kù)

17棟東邊戶是1單元，西邊戶是2單元，但在17棟乘電梯到負(fù)一樓后，卻無(wú)法直達(dá)地下車(chē)庫(kù)，下電梯一共要走高低起伏、呈波段式的三段樓梯，才能進(jìn)入地下停車(chē)庫(kù)，“整個(gè)和睦府北區(qū)，只有17棟電梯不能直達(dá)地下車(chē)庫(kù)，這對(duì)我們后續(xù)生活造成很大影響，不管是裝修也好，搬運(yùn)東西也好，老人坐輪椅、推小孩也好，都很不方便。”17棟一位業(yè)主表示，買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商并未告知他電梯不能直達(dá)地下車(chē)庫(kù)。

17棟電梯無(wú)法直達(dá)地下車(chē)庫(kù)。

探訪中，維權(quán)業(yè)主指出，華盛和睦府北區(qū)的地下車(chē)庫(kù)混凝土頂沒(méi)有任何裝飾，地下車(chē)庫(kù)還滲漏水，業(yè)主希望車(chē)庫(kù)頂刷白或吊頂、局部吊頂。”大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”在地下車(chē)庫(kù)探訪時(shí)看到，一個(gè)樓棟標(biāo)識(shí)牌被扎帶掛在車(chē)庫(kù)頂管道的螺絲上，“這是細(xì)節(jié)問(wèn)題，標(biāo)識(shí)牌不是太明顯，用扎帶掛在螺絲上，隨時(shí)都會(huì)掉，晚上標(biāo)識(shí)牌指示的方位看不清，能否做個(gè)亮化的標(biāo)識(shí)牌并固定在某一高處？讓人一目了然。”一位業(yè)主說(shuō)。

圖為地下車(chē)庫(kù)一處樓棟簡(jiǎn)陋標(biāo)識(shí)牌。

在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)7號(hào)樓邊的一處下沉式庭院旁，維權(quán)業(yè)主指出，該下沉式庭院的土坡高度高于地下車(chē)庫(kù)的停車(chē)位地面，“一到下大雨時(shí)，水會(huì)沖刷泥土往車(chē)庫(kù)里倒灌。”此外，大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者在地下車(chē)庫(kù)看到有多處滲漏水修補(bǔ)痕跡，在地下車(chē)庫(kù)北出口和負(fù)一樓也能看到墻面滲漏水。

業(yè)主反映下沉式庭院高于地下停車(chē)位地面。

采訪中，大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者得知，華盛和睦府北區(qū)已經(jīng)建好，南區(qū)還在建，華盛和睦府北區(qū)已經(jīng)有很多業(yè)主入住了，“年前北區(qū)第三批業(yè)主交房，但不少業(yè)主看過(guò)后感覺(jué)問(wèn)題多沒(méi)拿房。”

開(kāi)發(fā)商和業(yè)主開(kāi)協(xié)商會(huì)，探討小區(qū)品質(zhì)提升

2月11日中午，大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者聯(lián)系了小區(qū)開(kāi)發(fā)商合肥華盛宏利置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人余總。余總表示，下午1點(diǎn)開(kāi)發(fā)商和業(yè)主有個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)，邀請(qǐng)記者參加，當(dāng)面溝通更好一點(diǎn)。2月11日下午1點(diǎn)，維權(quán)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商開(kāi)會(huì)探討小區(qū)品質(zhì)提升問(wèn)題，業(yè)主要求開(kāi)發(fā)商給出整改提升方案，開(kāi)發(fā)商工程、設(shè)計(jì)、物業(yè)等負(fù)責(zé)人也都參會(huì)。

開(kāi)發(fā)商和業(yè)主開(kāi)小區(qū)品質(zhì)協(xié)商會(huì)。

關(guān)于17棟電梯無(wú)法直達(dá)地下車(chē)庫(kù)的缺陷，開(kāi)發(fā)商余總表示會(huì)和業(yè)主到17棟看看，出個(gè)方案，看能否根據(jù)地勢(shì)進(jìn)行改造處理，讓業(yè)主們滿意并使用方便；對(duì)于小區(qū)南門(mén)噴泉問(wèn)題，余總表示，此前施工中南門(mén)已經(jīng)在建噴泉，后因涉及行車(chē)安全等規(guī)劃又取消了，余總稱(chēng)已按照程序向規(guī)劃部門(mén)申報(bào)小區(qū)南門(mén)噴泉，若申報(bào)通過(guò)就現(xiàn)場(chǎng)公示，業(yè)主同意后再建造。關(guān)于7棟旁下沉庭院土坡高于地下車(chē)庫(kù)地面，余總表示已有處理方案了。

        開(kāi)發(fā)商：對(duì)做得不到位的方面，想辦法整改提升

協(xié)商會(huì)上有業(yè)主提出：“開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該為自身犯的錯(cuò)誤承擔(dān)責(zé)任。”大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者在協(xié)商會(huì)現(xiàn)場(chǎng)注意到，對(duì)于業(yè)主提出的各類(lèi)問(wèn)題，余總表現(xiàn)誠(chéng)懇，還安排人專(zhuān)門(mén)記錄問(wèn)題。余總表示，對(duì)做得不到位的方面，需要注意，總結(jié)出方案，想辦法整改、提升，他安排小區(qū)工程、物業(yè)負(fù)責(zé)人與業(yè)主對(duì)接，“有隱患就要進(jìn)行排查，雖然設(shè)計(jì)是這么設(shè)計(jì)的，但設(shè)計(jì)是否合理，還是要排查。”

2月11日下午3點(diǎn)半，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主在華盛和睦府北區(qū)現(xiàn)場(chǎng)查看問(wèn)題。

2月11日下午3點(diǎn)半，開(kāi)發(fā)商人員和業(yè)主前往小區(qū)查看協(xié)商會(huì)上反映的各類(lèi)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人余總現(xiàn)場(chǎng)安排了設(shè)計(jì)部總監(jiān)負(fù)責(zé)處理業(yè)主反映的問(wèn)題。當(dāng)晚，大皖新聞“新安幫幫團(tuán)”記者聯(lián)系維權(quán)業(yè)主得知，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)答應(yīng)整改，“說(shuō)下周給方案和效果圖，看后期如何處理解決。”

大皖新聞?dòng)浾?許佳 攝影報(bào)道

編輯 王翠