大皖新聞訊   位于合肥市臥龍湖路與項王路交口附近的和水雅居小區是一個新小區，該小區在2022年6月份完成交付入住的，小區共有23棟住宅樓，可是有著1000多個車位的地下車庫至今仍未交付。1月16日，有小區居民向大皖新聞記者反映稱，未交付的地下車庫存在衛生狀況差以及地面破損等情況。

就相關情況，記者走訪發現，該小區車庫已開放，車輛可以隨意出入且不收費，但入口和出口卻是同一個通道，還存在亂停車的情況。記者了解到，和水雅居小區的開發企業為合肥茂旸置業有限公司，1月16日，開發企業人員對此事進行了回應。

居民投訴：配套的地下車庫一直未交付

“這個小區是在去年完成交付的，可是直到現在，配套的地下車庫都沒有交付。”該小區居民劉先生對大皖新聞記者說，和水雅居小區是一個新交付不久的小區，小區共有23棟住宅樓，有1000多套房屋，首批住宅是在2022年3月進行交付的，其余的則是在2022年6月完成的交付。可是隨著居民陸續入住，小區配套的地下車庫卻一直沒有交付，這也讓居民們有些著急。

和水雅居小區。

據劉先生介紹，因為小區地面是沒法停車的，停車也只能停在地下車庫，而且地下車庫的規模不算小，有1000多個地下車位。作為小區居民，他想了解開發企業為何不將地下車庫進行交付呢？劉先生說，現在小區的入住率還不算高，隨著入住的居民越來越多，小區停車問題應該引起重視。

配套地下車庫規模不小

不過也有居民向記者反映稱，小區地下車庫雖然還沒有交付，但在此前已經開放，居民可以免費在車庫內停車，但地下車庫中存在衛生狀況差以及地面破損等問題，此前有人員在地下車庫內開展維修工作。

記者走訪：車輛可隨意出入，但出入口卻是同一通道

1月16日上午，大皖新聞記者來到和水雅居小區，在小區北門旁，記者看到這里安裝了車輛電子識別系統，有通道通往小區的地下車庫。記者向保安詢問情況，一位保安稱，小區的地下車庫還未交付，這里本來是車庫的入口，但出口那邊還沒開通，現在入口和出口都是這一個通道。

記者沿著通道走進地下車庫，發現這里已經有車輛在停放，不時還有一些車輛開進來，記者連續詢問了幾位駕車人員，其中只有一位是小區的居民，其他幾位說自己并不住在該小區，有的是裝修人員，有的則表示是來小區送貨的。

小區車庫入口，目前也是出口，只開放這一個通道。

在小區地下車庫中，記者看到這里的地面有破損甚至開裂的情況。幾番尋找，記者在現場并沒有看到有人員在這里施工維修，也沒見到管理人員。之后記者來到小區物業了解情況，一位物業人員稱，小區地下車庫并未移交給物業管理，不過這段時間確實在進行維修。就相關情況，記者也聯系轄區站北社區，一位工作人員稱，和水雅居小區的地下車庫并未交付，具體情況需聯系開發企業。

地下車庫中出現地面破損情況。

開發企業回應：正進行維修和整改，交付時間尚不能確定

1月16日，大皖新聞記者來到和水雅居售樓部，在記者表明身份后，一位營銷人員告訴記者，和水雅居有23棟住宅樓，小區已建的地下車庫內有1000多個車位，確實目前未進行交付。在記者詢問具體原因時，該營銷人員讓記者留下聯系方式，并稱之后會有人員聯系記者。記者在售樓部內看到，墻壁上張貼著A區和B區的車位公示圖，公示圖中明確標注了一期車位、二期車位、標準車位、人防車位等。

和水雅居售樓部。

記者注意到，和水雅居小區的開發企業為合肥茂旸置業有限公司，1月16日下午，該企業一位人員與記者取得聯系，這位工作人員表示，小區地下車庫車位目前未進行公開銷售，也并未交付，但車庫是具備使用條件的，目前居民可以在這里免費停車，此前車庫也在裝修中。

對居民反映小區車庫衛生問題和地面破損問題，該工作人員稱，因有外來裝修等車輛進入，針對這些，開發企業已安排人員進行了維修和整改。這段時間因為快過年了，現場維修會在之后繼續進行。對小區車庫到底何時能交付，目前尚不能確定。

大皖新聞記者 攝影報道

編輯 彭玲