大皖新聞訊  1月11日，記者從合肥市自然資源和規劃局了解到，2022年第四季度合肥市區居住用地樓面地價為10679元/平方米，環比下降0.03%，連續兩個季度環比下降。

數據顯示，2022年第四季度合肥市區綜合用地地面地價為16405元/平方米，樓面地價為6107元/平方米，環比下降0.04%，同比增長0.26%。其中工業用地地面地價為418元/平方米，樓面地價為348元/平方米，與上季度和去年同期相比持平；商業用地地面地價為9482元/平方米，樓面地價為2569元/平方米，環比下跌0.05%，同比增長0.55%；居住用地地面地價為28241元/平方米，樓面地價為10679元/平方米，環比下跌0.03%，同比增長0.23%。

此外，合肥市區存量住宅用地面積環比微漲。截止2022年12月底，合肥市區291個項目存量住宅用地總面積為1507.68公頃，相比9月底增長約4.8%。其中未動工土地面積531.09公頃，已動工未竣工土地面積976.58公頃，未銷售房屋的土地面積180.08公頃。

從區域分布來看，包河區存量住宅用地面積位居首位。92個項目存量住宅用地總面積未動工土地面積421.1公頃，其中未動工土地面積166.78公頃，已動工未竣工土地面積254.32公頃，未銷售房屋的土地面積20.98公頃。

高新區存量住宅用地面積最低，11個項目總面積72.04公頃，其中未動工土地面積10.67公頃，已動工未竣工土地面積61.38公頃，未銷售房屋的土地面積13.57公頃。2023年合肥市區可售住宅預計包河區、新站區、蜀山區和經開區占大頭，高新區比較稀缺。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 彭玲