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新安晚報 安徽網  大皖新聞訊   為何我的住房在線上查詢時顯示沒有學位登記信息？線上查詢與線下查詢是否需要雙保險？進入3月，合肥市區義務教育階段學校的學區內住房學位查詢開始啟動，目前家長和市民們也開始陸續通過各種方式查詢，針對查詢過程中遇到的一些疑惑，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者采訪了教育部門和學校進行釋疑解惑。

各區查詢系統和方式各不相同

據了解，目前合肥市學區內住房的學位年限查詢并沒有一個統一的模式，而是由各個區自行組織。從目前來看，每個區根據自身情況，查詢的方式也不一樣。

據悉，目前廬陽區和包河區、經開區是線上查詢和線下查詢相結合。掃描相關二維碼或者登錄進入"合肥通"APP，進入查詢系統，然后輸入產權號和房主個人信息，即可查詢到房屋信息。瑤海區則是各個學校設有查詢二維碼，如果是該學校學區的房產，可以前往學校獲得二維碼，然后輸入房產信息，查詢房產是否被鎖定。這幾個區除了線上的查詢方式外，如果不放心查詢結果，也可以在規定時間里到學校提交書面材料查詢，線上線下相結合。蜀山區則是以線下查詢為主，由市民攜帶房產相關資料，前往學區內學校查詢學位使用情況。

2021年秋季入學才能查到學位鎖定

查詢工作開展以來，市民在查詢過程中也出現了一些不解的情況。"我把房子輸入系統查詢，結果顯示說沒有登記信息，這是說我的房產沒有學位嗎？"黃先生家住華潤橡樹灣小區，前幾天按照廬陽區公布的二維碼輸入個人房產信息后，系統顯示"您好！未查詢到您本人名下被鎖定的房產學位信息。"這讓他心里有些不安，是不是自己買的房子沒有學位。

而同樣是廬陽區家長的方女士，查詢的結果也不一樣。方女士家住合作經濟廣場，前幾天輸入信息后，系統顯示“鎖定年份：2021年，鎖定年限：初中3年”。同樣的情況也出現在包河區、經開區的市民中。對此，教育界人士表示，大家對學位鎖定沒有了解清楚。一般在2021年登記入學情況后，該套房產沒有孩子入學的，這些房產都不會被鎖定，因此系統就會顯示"未查詢到學位信息"，黃先生就屬于這類情況。出現學位鎖定情況的都是2021年秋季有新生入學的，方女士屬于此類情況。

線上和線下查詢結合最穩妥

還有一類查詢不到信息的情況是輸入的信息不對。教育部門提醒市民，必須根據要求輸入正確的信息，包括需要產權證所有人本人認證，伴侶認證的信息如果姓名與產權證所有人姓名不符，也會出現查詢不到信息的情況。

"如果是奔著購買學區房上學去的家長，建議線上查詢后，再去學校提交資料查詢下更穩妥。"采訪中，一些學校建議，市民如果奔著學位去購買二手房，在購買之前最好是線上線下兩種方式結合查詢更穩妥。這主要是考慮早期房產證和土地證分開，后面"二證合一"為一個產權證，里面有些數據可能會出現滯后。線下提交資料到學校，由學校去查詢更加穩妥。

新安晚報 安徽網  大皖新聞記者  張曉嶸

編輯 張大為