大皖新聞訊 近日，合肥市恒大廣場A區業主李先生向大皖新聞記者反映稱，近期在小區地下停車場停車時發現，該小區金碧物業擅自將地下停車場的停車位進行出租，十幾個車位被改變使用性質，建成了汽車洗車、維修、保養店面，而且地下車庫部分停車位被改為臨時停車場，大多數業主對這種做法表示不滿。針對此事，9月13日下午，大皖新聞記者前往該小區地下停車場一探究竟。

業主反映：部分停車位被改變使用性質 停車位對外租賃存隱患

十多個停車位被改變使用性質。

“十幾個車位變成了洗車、維修保養的店面，并未經過業主的同意。”恒大廣場A區業主李先生說，金碧物業這一做法屬于擅自改變地下停車位的使用性質，是違法違規的。

“外部車輛不僅可以在本小區車庫臨時停車，還可按月租賃停車位，租金和業主收費標準一樣，都是180元/月。”恒大廣場A區業主李先生說，原先只要業主交了租金，左右兩邊的停車位都可以使用，現在小區金碧物業將部分地下停車位設置為臨時停車位，業主的停車位數量就受到了擠占，另外，將停車位對外租賃存在一定的安全隱患。

記者探訪：外部道閘敞開 車庫里洗車店正在營業

地下停車場入口處設置有臨時停車收費標準。

恒大廣場A區位于瑤海區勝利路街道紅旗社區，李先生所反映問題的停車場出入口設在爐橋路上。當天下午4時左右，大皖新聞記者在探訪期間注意到，該車庫出入口的道閘一直呈敞開式豎起狀態，社會車輛可自由進出，走進地下車庫，一排由是十幾個車位改造而成的洗車、養車店正在營業，有工作人員正在洗車，也有工作人員正在修車，車庫立柱上張貼的保養價目表清晰可見，洗車產生的污水隨意流淌在汽車通道上，給人感覺商業氣息十足。

地下停車場兩個碩大的箭頭分別向兩邊指示，一邊為月租車停放區域，另一邊為臨時車停放區域。一名安保人員面對記者咨詢時說：“這邊社會車輛都可以停，車位很充足，也很便宜。”

“臨時停車區就是最近一段時間才弄的，確實沒有安全感。”正在月租車區域停車的業主劉女士說。

部門回應：已要求物業一個月內恢復原樣

當天下午記者前往恒大廣場A區金碧物業服務中心了解情況，物業前臺工作人員告訴記者，這是總公司的統一安排。

“恒大廣場A區地下停車庫確實存在改變停車位使用性質的情況，已經通知相關方予以取締，要求該小區物業公司和相關店家，在一個月之內恢復原樣。”9月14日下午，合肥市瑤海區勝利路街道物業辦負責人告訴大皖新聞記者，根據了解到的情況，恒大廣場A區共有地下車位3201個，商業和住宅共有2358戶，車位配比為1比1.4，同時目前已經出租的車位是2032個，完全能滿足業主的使用需求。根據物業管理條例的相關規定，在滿足業主使用需求的情況下，對于多余的產權車位，產權單位可以按照市場價格對產權車位進行對外出租，同時，物業也是為了統一規范管理，統一要求前往商場消費的顧客將車輛停放到地下車庫。

大皖新聞記者 殷志強 攝影報道

編輯 陶娜