新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)?頂層業(yè)主圈占天臺(tái)搭建建筑物"更上一層樓"，然而卻帶來(lái)建筑結(jié)構(gòu)、消防、排水等諸多安全隱患。6月6日，記者從合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)獲悉，為督促當(dāng)事人主動(dòng)拆除，該區(qū)名筑花園小區(qū)首批2戶存在違建的頂層住宅被"凍結(jié)"。目前，城管部門(mén)正在啟動(dòng)強(qiáng)制拆除程序。

小區(qū)2戶頂層居民天臺(tái)搭建違規(guī)建筑被查

據(jù)城管執(zhí)法部門(mén)查明，坐落于合肥經(jīng)開(kāi)區(qū)蓮花路與丹霞路交口的名筑花園小區(qū)1棟頂層某室，當(dāng)事人黃某在天臺(tái)搭建起鋼架玻璃棚。其中南平臺(tái)違建面積15.54平方米，四周未圍合；北平臺(tái)違建面積12.24平方米，四周進(jìn)行了圍合。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，自然資源和規(guī)劃部門(mén)依法界定為違法建設(shè)。同時(shí)，主管部門(mén)認(rèn)為該處違建屬于無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形，應(yīng)當(dāng)予以拆除。

無(wú)獨(dú)有偶。在名筑花園小區(qū)18棟頂層某室，當(dāng)事人張某圈占南北天臺(tái)各建一處彩鋁結(jié)構(gòu)玻璃陽(yáng)光房。其中南平臺(tái)違建面積13.2平方米，北平臺(tái)違建面積13.86平方米，四周均已圍合。經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門(mén)界定，其屬于違法建設(shè)，且屬于無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形。

此前已經(jīng)集中拆除36處違規(guī)建筑

據(jù)了解，在名筑花園小區(qū)，一樓業(yè)主侵占綠地，頂層業(yè)主圈占天臺(tái)建筑物的現(xiàn)象不是孤例。違建不僅破壞了建筑結(jié)構(gòu)，還存在諸多消防、排水等安全隱患，小區(qū)居民反映強(qiáng)烈。此前，屬地蓮花社區(qū)委聯(lián)手城管部門(mén)已經(jīng)集中拆除了36處違建。

經(jīng)開(kāi)區(qū)治違辦負(fù)責(zé)人表示，在面對(duì)違建可以帶來(lái)的利益面前，少數(shù)業(yè)主無(wú)視國(guó)家法律，以各種理由偷建、搶建。私建行為不可能獲得規(guī)劃審批，必須予以拆除。

拒絕拆除違建房屋產(chǎn)權(quán)信息被"凍結(jié)"

據(jù)悉，轄區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)向上述當(dāng)事人送達(dá)了限期拆除決定書(shū)，但該兩戶拒絕改正。鑒于此，城管執(zhí)法部門(mén)報(bào)請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)將涉案房產(chǎn)信息予以標(biāo)注，暫停涉案房屋的所有權(quán)、抵押權(quán)的新設(shè)、轉(zhuǎn)移和變更登記。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)也將停止房屋租賃登記、市場(chǎng)主體登記，撤銷已經(jīng)獲得的相關(guān)手續(xù)。

被"凍結(jié)"之后，當(dāng)事人始終不改正該如何處理？對(duì)此，城管部門(mén)正告當(dāng)事人，在主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，有關(guān)部門(mén)可以依法采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。目前，轄區(qū)城管部門(mén)已經(jīng)啟動(dòng)強(qiáng)制拆除程序。

同時(shí)，對(duì)于抗拒執(zhí)行的當(dāng)事人，執(zhí)法部門(mén)還將依法進(jìn)行處罰并記入行政處罰檔案。"一處違法，處處受限。請(qǐng)涉及業(yè)主放棄抗拒心理，主動(dòng)配合拆除，以免帶來(lái)更大的損失和麻煩。"

齊婷 胡榮賀 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖新聞?dòng)浾?徐琪琪

編輯 陶娜