新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 1月7日，2022年合肥首場土拍今日拉開帷幕，3宗共175.23畝地塊攬金約1.95億元。其中，僅1宗地為涉宅地塊，位于長豐；其他2宗為商業及服務設施用地，位于肥西。

合肥濱投智豐文旅發展有限公司以單價177萬元/畝競得長豐縣CF202111地塊，總價5410.89萬元，住宅樓面價1475元/㎡，溢價率0.57%。該地塊地塊位于水湖鎮長新路以南、楊公路以東，出讓面積44.54畝（商業19.47畝、居住25.07畝），規劃用途商業、居住，出讓年限商業40年、居住70年，容積率商業≤1.5，居住≤1.8，起拍價居住176萬，商業50萬（拍賣時，居住用地價格變化，商業用地價格固定），居住最高限價202萬/畝，地塊最高總價6037.64萬元，商品住宅（毛坯）平均備案價格13999元/㎡。

同慶樓餐飲股份有限公司摘得肥西縣FX202121號地塊，成交單價230萬元/畝，樓面價985.71 元/平米，總價5578.42 萬元，溢價率4.55%。該地塊位于肥西縣上派鎮金寨南路以東、站前路以南，面積24.25畝，規劃商業、商務金融用地，容積率不小于3.0且不大于3.5，起拍價220萬/畝，競買保證金3000萬元。

肥西縣三河文旅發展有限公司摘得肥西縣FX202120號地塊，成交單價80萬/畝，成交總價8514.88萬元。該地塊位于三河鎮合銅路以西、三杭路以北，面積106.4畝，為商業、娛樂康體用地。地塊容積率不小于0.5且不大于0.8，起拍價70萬元/畝。

據悉，1月27日，肥西計劃出讓6宗地（原本8宗，2宗地中止出讓），累計出讓面積528.57畝。

梅辰 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 陶娜