新安晚報 安徽網 大皖新聞訊 近日，合肥經開區一市民反映南湖春城小區有業主在樓頂亂搭建。10月26日，記者就此事采訪了合肥經開區違法建設治理專項行動領導小組辦公室，因涉事業主未在限期內拆除違建，該業主的住宅被“凍結”，涉案房屋的不動產權利因此受限。

近日，合肥市民反映，位于經開區軒轅路南湖春城小區52棟有人在樓頂亂搭建。該棟樓頂層業主占據樓頂西側天臺進行建設，建筑物為整體鋼架結構，外部用玻璃封閉，長8.3米、寬4.3米、高2.9米，面積35.69平方米，已將樓頂電梯設備間西側全部區域據為己有。

針對此事，經開區城管執法大隊海恒中隊進行了檢查。執法人員責令涉事業主停止建設，并通知其到執法部門接受詢問調查。記者了解到，目前涉事業主已經向執法人員承認其未經任何審批搭建該建筑物的事實。

10月26日，記者從合肥市經開區城管部門了解到，該建筑被自然資源和規劃部門依法認定為違法建設。同時，主管部門認為該處違法建設屬于無法采取改正措施消除對規劃實施影響的情形。

“小區公共場地依法屬于全體業主所有，任何業主不得私自圈占。私建行為不可能獲得規劃審批，必須予以拆除。”該區城管執法大隊負責人表示，已經就此事向當事人下達了限期拆除決定書。“個別業主侵占綠地、露臺、樓頂天臺加建房屋，不僅破壞了建筑結構，還存在諸多安全隱患和矛盾，居民反映強烈。”該負責人說道。

記者了解到，由于該業主在限期內未改正，城管執法部門報請不動產登記部門將涉案房產信息予以標注，暫停涉案房屋的所有權、抵押權的新設、轉移和變更登記，暫停設立居住權。同時，所在社區也將暫停涉案房屋租賃登記備案、房源核驗等涉房手續。

據統計，合肥市違法建設治理專項行動啟動以來，合肥經開區已拆除居民小區違建839處計25.72萬平方米。

戴恒英 葛傳清 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  許大鵬