新安晚報 安徽網 大皖新聞訊    因為不能提供合法的房屋產權證明，合肥經開區的一家汽車銷售店遲遲得不到4S店的認證，縱然百般努力，也只獲得了一份臨時性的3S授權文件。6月29日，從合肥經開區違法建設治理專項行動領導小組辦公室了解到，位于方興大道與玉屏路交口的一家違法建設的汽車銷售店被城管部門依法拆除。

近日，城管執法人員排查發現，在方興大道與玉屏路交口的一家制造企業的院內，建設了一處汽車銷售店，停放了幾排嶄新的小貨車和面包車。工業企業內部為何有汽車銷售店這樣的商貿項目？帶著疑問，執法人員進行了調查。調查發現，該企業為了追求利潤最大化，將空地租賃給涉事汽車店。經營者建設了5間鋼板房和1處鋼結構大棚，鋼板房分別用于辦公室、財務室、維保間和值班室，鋼結構大棚用于新車交付查驗和售后保養，總建筑面積達600余平方米，未辦理任何報建手續。

執法人員了解到，該經營者代理了某汽車廠家輕型貨車和面包車的經銷業務，原本計劃到正規汽貿園區經營，但考慮到租賃該企業空地所需的費用可以節省一半，還是決定冒個險，就偷偷地搭建了鋼板房。然而，由于該經營者不能提供合法的房屋權證，汽車廠家不愿給予4S店認證，只頒發了一份臨時性的3S授權文件。

工業用地為何不能從事汽貿等商服經營？記者從自然資源和規劃部門了解到，在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的，規劃主管部門會依據控制性詳細規劃，提出地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件，作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。建設單位應當按照規劃條件進行建設；確需變更的，必須向規劃主管部門提出申請。該區城管局負責人介紹說，通過詢證，該汽車銷售店不具有補辦規劃許可手續的條件，執法部門也不能采取沒收違法建筑物的處置規定，因此，必須予以拆除。

為維護規劃管理秩序，經開區臨湖社區委和城管部門約談了企業負責人、汽車店經營者，幫助接洽入駐正規汽貿園區，經過政策宣傳和法制教育，該企業和經營者均同意拆除，并提前將車輛、設備搬離。當天上午，執法人員在現場設置警戒線，清空無關人員。隨后，拆除工人對違建進行了拆除。

衛宏濱 劉達青 新安晚報 安徽網 大皖新聞記者 徐琪琪

編輯  張大為