新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 1月22日，合肥市舉行2021年第二場土拍，共3宗430.32畝地，均為涉宅地。其中，肥西縣FX202025號地塊居住面積達172.31畝；瑤海YH202101號地塊居住達到49.9畝，包河區BH202101號地塊為純居住地，面積91.31畝。據悉，三塊土地分別被華地、偉星、融創竟得，總金額42.5億元。

肥西上派259畝"巨無霸"被華地竟得

肥西縣FX202025號地塊位于肥西縣上派鎮金寨南路以東、創新大道以南，面積259.61（居住172.31畝；商業87.3畝），規劃用途居住、商業，容積率1.0＜居住≤2.0；2.0≤商業≤3.0，參考地價居住858萬元/畝，商業200萬元/畝，競買保證金3.5億元，居住最高限價1115萬元/畝。

該地塊位于肥西主城區上派板塊，麗豐鉑羽公館西南側，距離肥西縣政府較近。

當天下午，華地以1115萬元/畝競得位于肥西縣上派鎮金寨南路以東、創新大道以南的FX202025號地塊，總價209585.65萬元，居住樓面價8362.46元/㎡，溢價率29.95%，競自持面積36200㎡。

瑤海天街旁79畝地，被偉星以單價1176萬元/畝競得

瑤海區YH202101號地塊位于瑤海區長江東路以南、大眾路以西，面積79.40（其中商業服務業設施21.39，居住49.9，服務設施（幼兒園）8.1）。規劃用途：商業服務業設施、居住、服務設施（幼兒園）；容積率：居住≤2.2，商業服務業設施≤3.5，服務設施（幼兒園）≤0.8；參考地價：商業服務業設施310，居住905，服務設施（幼兒園）100；競買保證金：1.2億元；最高限價：居住1176萬元/畝。

1月22日，偉星以單價1176萬元/畝競得瑤海區YH202101號商業服務業設施、居住、服務設施（幼兒園）用地，總價66123.30萬元，競自持面積12200㎡，居住樓面價8018.18元/㎡，溢價率29.94%。

省府北再出居住地，被融創以單價1635萬元/畝竟得

包河區BH202101號地塊位于包河區河南路以東、大圩路以北，面積91.31畝，規劃用途為居住，容積率≤1.8，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，參考地價1435 萬元/畝，競買保證金2.7億元，最高限價1635萬元/畝。

該地塊位于包河工業園板塊，距離省府中軸和駱崗生態公園較近，也稱為省府北板塊或中央公園板塊，是包河區在售樓盤較為密集的區域。

1月22日，融創以單價1635萬元/畝競得包河區BH202101號居住用地，總價149291.85萬元，競自持面積43400㎡，居住樓面價13624.99元/㎡，溢價率13.94%。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 徐琪琪

編輯  張大為