新安晚報  安徽網   大皖客戶端訊   據合肥發布消息：房屋征收是城市建設發展的必然要求，也是保障人居環境、提升居住品質的重要民心工程。近日，《合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準》正式印發，新標準自2021年1月1日起施行，有效期三年，可以更好地滿足征遷居民的民生需求。

變化一

住宅房屋搬遷費上調至1000元/次

近年來，合肥大建設持續加快推進，房屋征收量不斷增加。全市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費使用的一直是2015年的老標準。隨著城市經濟社會發展，居民們期待著該標準也需要進行合理變化和調整。

針對征遷居民們十分關注的搬遷費用，本次新標準提出，住宅房屋每戶按1000元/次計算2次。新標準中住宅房屋搬遷費用大幅上調了，考慮到物價上漲等綜合因素，以后可以更好地解決征收過程中的居民搬遷花費問題。

此外，對于非住宅房屋搬遷費用，需要根據合法有效的建筑面積予以補助。其中，辦公用房按10元/平方米；營業、生產加工、倉儲、旅館等其他非住宅按13元/平方米計算。

征收生產加工廠房的，房屋征收部門可以按照用于生產加工的機械設備（不含征收時已廢棄機械設備）現值評估價10%的標準，進行協商補償。

變化二

安置費補償區片分級得到明確

按照規定，臨時安置費補償從被征收人搬遷交房之月起至安置通告時止。征收住宅房屋，臨時安置費實行貨幣補償，對于實行產權調換自行過渡的，18個月以內的每月臨時安置費補償標準按新規分級執行。

其中，

一級為環城公園路以內，臨時安置費標準是19元/平方米建筑面積，包含三孝口街道和逍遙津街道。

二級為環城公園路以外區片綜合地價中的一級區片以內，以二環路以內和政務區范圍為主，標準是16元/平方米建筑面積。

三級為區片綜合地價中的二級和三級區片，標準是13元/平方米建筑面積，比如瑤海區的紅光街道、廬陽區的杏花村街道、蜀山區的芙蓉社區、包河區的駱崗街道等都按該標準執行。

四級為區片綜合地價中的四級區片，標準是11元/平方米建筑面積，包括磨店社區、三十崗鄉、南崗鎮、小廟鎮等區域。新標準實施后，將進一步規范全市房屋征收補償行為，維護征遷居民的合法權益。

文件全文：合肥市國有土地上房屋征收搬遷費臨時安置費標準

根據《合肥市國有土地上房屋征收與補償辦法》規定，結合實際，制定本標準。

一、搬遷費

（一）住宅房屋：每戶按1000元/次計算2次。

（二）非住宅房屋：根據合法有效的建筑面積予以補助。辦公用房按10元/平方米；營業、生產加工、倉儲、旅館等其他非住宅按13元/平方米。

征收生產加工廠房的，區房屋征收部門可以按照用于生產加工的機械設備（不含征收時已廢棄機械設備）現值評估價10%的標準，對機械設備搬遷費用予以協商補償。協商不成的，區房屋征收部門可以委托評估機構對用于生產加工的機械設備（不含征收時已廢棄機械設備）搬遷費用進行評估，經公示無異議后，按照評估結果予以補償。

二、臨時安置費

臨時安置費補償從被征收人搬遷交房之月起至安置通告時止。

（一）征收住宅房屋，實行貨幣補償每月臨時安置費標準；實行產權調換自行過渡的，18個月以內的每月臨時安置費補償標準，均按下表執行。

（二）征收非住宅房屋，實行產權調換自行過渡的，30個月以內的臨時安置費，每月補償標準為：

1.營業用房：19元/平方米建筑面積；

2.辦公、生產加工、倉儲、旅館等其他非住宅：11元/平方米建筑面積。

（三）征收已出租的合肥市直管公房，實行產權調換原租賃關系繼續保持的，住宅房屋臨時安置費的1/3支付給房屋所有權人，2/3支付給房屋承租人；非住宅房屋臨時安置費的1/2支付給房屋所有權人，1/2支付給房屋承租人。

征收單位自管公房的，臨時安置費支付給產權單位，產權單位可以參照上述規定分配臨時安置費。

三、本標準自2021年1月1日起施行，有效期3年。

編輯   許大鵬