新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 8 月 14 日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2020 年 7 月份 70 個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，當(dāng)月，合肥新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 0.4% ，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲 0.3% 。

數(shù)據(jù)顯示，今年 4 月份，合肥新建商品住宅價(jià)格首次出現(xiàn)環(huán)比下跌； 5 月份，合肥新建商品住宅銷售價(jià)格再度下探。到了6 月，合肥新建商品住宅價(jià)格出現(xiàn)環(huán)比上漲，漲幅為 0.7% 。此次，合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比再度出現(xiàn)上漲，漲幅為 0.4% 。

從全國(guó)來(lái)看， 7 月份，包括合肥在內(nèi)的 31 個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5% ，漲幅比上月回落 0.4 個(gè)百分點(diǎn)。二手房?jī)r(jià)格方面， 7 月份合肥繼續(xù)呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，漲幅為 0.3% 。

我省列入統(tǒng)計(jì)的蚌埠和安慶房?jī)r(jià)漲跌不一。其中， 7 月份蚌埠新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，漲幅分別為 0.3% 、 0.2% ；安慶新建商品住宅和二手住宅價(jià)格均環(huán)比下跌，跌幅分別為 0.3% 、0.4% 。

58 安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波分析認(rèn)為， 7 月市場(chǎng)熱度上漲的態(tài)勢(shì)有所減緩， 70 個(gè)大中城市中有 64 城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲， 6 月為 61 城，房?jī)r(jià)上漲的態(tài)勢(shì)在持續(xù)，但整體上漲的幅度已經(jīng)得到明顯控制。值得關(guān)注的是， 7 月 24 日在北京召開的房地產(chǎn)工作座談會(huì)傳出的下半年樓市走向，在重申房住不炒、因城施策的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)了“堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段”，提出對(duì)樓市變化要及時(shí)采取有針對(duì)性的政策措施。這也預(yù)著下半年房地產(chǎn)調(diào)控這根弦會(huì)時(shí)刻緊繃，對(duì)于樓市“三穩(wěn)”會(huì)抓得更緊更及時(shí)，三季度樓市熱度的降溫或?qū)⒊掷m(xù)。

徐涵姝 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 胡霞利