在花園大道以南、上海路以東，有望新添一個集中布局的購物中心；東部新城區域，計劃建一座15班幼兒園和1座鄰里中心。記者從合肥公共資源交易中心獲悉，新年合肥土地首拍初步敲定，包河區、經開區和肥東縣均有望在春節后推地。

緊鄰花園大道建集中布局的購物中心

根據地塊交易公告，現場拍賣的起始時間為2019年2月27日，鑒于市區和肥東縣、肥西縣、長豐縣范圍內的居住用地（或商住用地）成交價不得超過歷史最高成交價，本次拍賣執行“舉牌應價+搖號”方式。

包河區S1818地塊，位于包河區花園大道以南、上海路以東，東至河南路，南至西安路，西至上海路，北至花園大道。土地面積107.08畝，規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地，出讓年限70年，競買保證金1.5億元。

該地塊緊鄰包河工業園區，S1818號地塊競得人須在商業用地內建設一座建筑面積不少于8萬平方米高層建筑，其中自持地上計容建筑面積不少于5萬平方米（含集中布局的購物中心），未來或將能填補該區域大型商業匱乏的空白。競得人在商業用地內全部商業項目竣工（結構封頂）前，居住用地預售房屋比例原則上不得高于可售總建筑面積的80%。

在東部新城新增幼兒園和鄰里中心

合經區2018-07號地塊位于合經區湯口路以北、九龍路以西，占地面積57.53畝，規劃用途為居住用地、商業服務業設施用地，競買保證金3000萬元。競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求配建租賃住房。住宅項目規劃、設計和施工，須使用裝配式建筑技術，裝修交付標準須報開發區管委會確認。否則，視為違約，對工程質量負無限責任。

競得人須按規劃設計條件要求配建12班幼兒園一座，幼兒園占地面積不得少于5400平方米，地上總建筑面積不得少于3420平方米，應獨立占地，有獨立院落和出入口，建成后無償移交經開區管委會。

此外，在東部新城，推出肥東縣FD18-18號地塊，位于四頂山路與渡江路交口西南角，土地面積153.94畝，規劃用途居住用地，競買保證金1.6億元。該地塊在去年底曾流拍，地塊競得人須按規劃設計條件和批準的規劃方案要求同步修建一座15班幼兒園和1座鄰里中心。

記者 吳奇