安徽網、大皖客戶端訊   近日，有網友在合肥“12345政府服務直通車”留言投訴華邦觀筑里地下車位只出售不出租。合肥經開區(qū)回復稱，建議投訴人直接向合肥市住房保障和房產管理局市場監(jiān)管部門反映，便于問題解決。具體如下 ：

業(yè)主：你好，我是經開區(qū)華邦觀筑里小區(qū)業(yè)主，小區(qū)有1600余住戶，地下有1000余產權車位，大量地下車位很空，但開發(fā)公司只售不租；7月30日，物業(yè)只拿出部分車位進行搖號出租，而大量地下空閑車位卻一直不對業(yè)主出租，導致業(yè)主無處停車，生活極其不便，希望政府領導能盡快給予解決處理。    根據(jù)安徽省物業(yè)管理條例第八十二條 “物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區(qū)域內業(yè)主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當公開；業(yè)主要求承租的，建設單位不得拒絕。”以及關于進一步規(guī)范房地產開發(fā)項目車位（庫）銷售管理工作的通知合房〔2018〕3號“八、開發(fā)企業(yè)應當充分發(fā)揮停車位（庫）的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位（庫），業(yè)主要求承租的，開發(fā)企業(yè)不得以“只售不租”為由拒絕向業(yè)主提供停車服務。”    目前已有很多小區(qū)業(yè)主投訴車位問題，希望政府領導嚴格監(jiān)督華邦公司，盡快解決觀筑里小區(qū)車位出租問題，方便群眾生活。

合肥經開區(qū)回復：

經了解，前期類似問題房管中心聯(lián)系開發(fā)企業(yè)合肥華嘉置業(yè)投資有限公司負責人，闡明了安徽省物業(yè)管理條例第八十二條 “物業(yè)管理區(qū)域內規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫，應當首先滿足本區(qū)域內業(yè)主的需要，其歸屬由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。建設單位未出售或者未附贈的車位、車庫，應當公開；業(yè)主要求承租的，建設單位不得拒絕。”以及關于進一步規(guī)范房地產開發(fā)項目車位（庫）銷售管理工作的通知合房〔2018〕3號“八、開發(fā)企業(yè)應當充分發(fā)揮停車位（庫）的使用功能，對尚未銷售或附贈的車位（庫），業(yè)主要求承租的，開發(fā)企業(yè)不得以“只售不租”為由拒絕向業(yè)主提供停車服務。” 都分別明確規(guī)定了開發(fā)單位規(guī)劃車位不能只售不租，要求對照整改。鑒于此問題需要開發(fā)商積極整改，因房管中心只是物業(yè)企業(yè)的行業(yè)主管部門，對開發(fā)商無任何管理權限，建議投訴人直接向合肥市住房保障和房產管理局市場監(jiān)管部門反映，便于問題解決。