新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 記者昨天從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，該部門近日印發《關于進一步加強商品房預售資金監管工作的通知》（以下簡稱《通知》），將加強對預售資金的監管。開發商違規使用預售資金，情節嚴重的將被暫停商品房預售和資金撥付。

《通知》進一步明確預售資金監管的范圍，即合肥市區范圍內商品房項目預售資金全部納入監管范圍，實行全額監管。自取得《商品房預售許可證》后，購房人支付的定金、誠意金、認籌金等預訂款性質費用以及后續支付（包括首付款、按揭貸款等）款項，應當直接繳入預售資金監管賬戶。

按照規定，開發商應當向購房人出具《合肥市商品房預售款繳款通知書》，指導購房人通過銀行柜臺（現金或轉賬）、預售資金監管專用POS 機等方式，將商品房預購款（不含按揭貸款）直接存入監管賬戶。購房人在付款時，應對這一點有所留意。

《通知》要求，開發商不得提供虛假材料騙取工程建設資金、不得擅自截留挪用預售資金。對違反預售資金監管相關規定和要求的，由監管部門約談企業主要負責人，責令限期改正，暫停該項目的商品房預售資金撥付；同時將其不良經營行為記入企業信用檔案，予以公示。情節嚴重的，暫停該項目商品房預售和資金撥付。

監管銀行發現企業一般賬戶的款項為預售資金的，應及時告知監管部門，并配合做好預售資金的劃轉工作。司法、行政機關依法對預售資金監管專用賬戶內的資金進行凍結、劃扣等處理的，監管銀行有義務證明商品房預售資金及監管專用賬戶的性質，并于當日告知監管部門。監管銀行要開展自查自糾，嚴格糾正資金撥付超時、設置過渡性賬戶、對賬不及時、部分賬戶信息不正確、按揭款不發放等問題，合肥市房產部門將對各銀行整改情況進行及時復查，確保整改到位。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者 胡霞利