新安晚報  安徽網  大皖客戶端訊   “合同上約定2017 年6 月30 日交房，但直到今天還沒有拿到房。”近日，在合肥奧福時代廣場購買商鋪的業主們告訴新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者，后來開發商承諾預計2018 年12 月31 日交房，但又推遲了，現在說要到今年四五月交房。對此，開發商稱奧福時代廣場現場施工已經完成，正在等待驗收，一直未驗收的原因與合肥高鐵南站南廣場尚未完工有關。

【業主】

房屋交付時間又延遲

奧福時代廣場多位業主告訴記者，開發商逾期交房至今，未簽《補償協議》的業主沒有拿到一分錢違約金。“《商品房買賣合同》約定2017 年6 月30 日交房，開發商以駱崗機場復航限高影響商鋪建設為由，將交房時間延遲到2018 年12 月31 日。目前開發商又以南廣場正在施工影響商鋪驗收為由，將交房時間推遲到2019 年4、5 月份，且只是電話通知，并沒有具體交房日期。”

有業主還表示，希望開發企業嚴格履行雙方簽訂的《商品房買賣合同》中逾期交房違約條款。業主們稱，如果可以退房，希望在2019 年元月31 日之前，退回商鋪購房款、團購款、違約金等；如果不退房，開發商需支付業主2017 年7 月1 日至2018 年12 月31 日違約金，并于2019 年元月31 日之前支付給業主。

此外，業主們希望開發商明確交房時間，如再次延期，開發商在支付違約金的同時，業主可要求退房。

記者了解到，奧福時代廣場開發商安徽奧福酒文化投資有限公司曾在2017 年7 月27 日，向業主們發放了一份《告知函》。《告知函》上的內容顯示，預計在2018 年12 月31 日，奧福時代廣場具備交付條件。

【回應】

商業工程已全部完工

關于此事，記者曾聯系奧福時代廣場開發商負責人許發平。對方表示，他們只是說預計2018 年12 月31 日交房。許發平稱，現在奧福時代廣場現場施工已經完成，正在等待驗收。對于業主們一直拿不到房，許發平表示他也很著急，希望早點交房。“業主著急，我比業主更著急。”

日前，奧福時代廣場開發商一位銷售負責人向新安晚報、安徽網、大皖客戶端記者回應，稱奧福時代廣場項目商業部分原約定于2017 年6 月30 日交付，因合肥市政府駱崗機場規劃調整，通知項目停建，受此影響商業部分未能按約交付。后經政府相關職能部門領導牽頭，開發商與業主簽定一份《補償協議》。截至2018 年12 月28 日，90%業主已經簽定協議書。

針對已簽署協議書的業主，上述銷售負責人稱他們按《補償協議》內容執行，已將第一筆補償金發放至業主賬戶。第二筆補償金按協議書約定于商鋪實際交付后給予支付。對尚未簽署協議書的業主，開發商承諾按《商品房買賣合同》相關約定執行，補償金在商鋪實際交付后給予支付。

此外，現奧福時代廣場商業工程已全部完工，正組織綜合驗收。因受合肥高鐵南站南廣場市政建設影響，周邊市政設施配套正在完善，影響項目驗收進度。開發商已請示政府協調相關部門積極配合，加快驗收進度。對于業主們的訴求，上述銷售負責人向記者表示：“業主有什么情況可以直接跟我們溝通。”至于奧福時代廣場何時能交付？該銷售負責人表示：“我們也想越快越好，畢竟我們壓力也蠻大的，具體交付（時間）等我們通知。”

新安晚報  安徽網  大皖客戶端記者  許佳