記者從近日召開(kāi)的合肥市土地管理委員會(huì)2018年第六次主任（擴(kuò)大）會(huì)議上獲悉，合肥調(diào)高了商品房預(yù)售“門檻”。建筑層數(shù)1-6層的，應(yīng)實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂；建筑層數(shù)7層以上的，應(yīng)達(dá)到地上層數(shù)的1/3且不低于7層。

過(guò)去，開(kāi)發(fā)商在一層封頂后即可出售商品房，購(gòu)房者在選擇時(shí)只能參照沙盤和圖紙。交房后，一旦住房和小區(qū)綠化與預(yù)期存在差距，購(gòu)房者難免心生抱怨。未來(lái)，這種情況將不會(huì)出現(xiàn)。此次調(diào)整后，合肥對(duì)所有建筑類型統(tǒng)一要求“形象進(jìn)度完成一層施工”的預(yù)售條件，改為建筑層數(shù)1-6層的，應(yīng)實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂；建筑層數(shù)7層以上的，應(yīng)達(dá)到地上層數(shù)的1/3且不低于7層。這意味著，一般的多層（6層及以內(nèi)）必須主體結(jié)構(gòu)封頂，小高層、高層（7層以上）必須蓋到地上層數(shù)的1/3且不低于7層，開(kāi)發(fā)商才能申請(qǐng)預(yù)售賣房。

此次調(diào)整，也是適應(yīng)合肥當(dāng)下住宅建筑發(fā)展特點(diǎn)，滿足多層、高層及小高層等多項(xiàng)建筑需求。

記者 樂(lè)天茵子