新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端訊 日前，在省城樊洼路江南茗茶城經(jīng)營(yíng)的一位讀者，撥打新安晚報(bào)962000熱線反映：他于2013年在江南茗茶城租了一套商鋪用來(lái)做茶葉生意。這里的停車場(chǎng)原先是開(kāi)放式的，不收任何費(fèi)用。但是今年3月份開(kāi)始，物業(yè)將開(kāi)放式停車場(chǎng)進(jìn)行了改造升級(jí)，變成了收費(fèi)停車場(chǎng)，并于5月1日開(kāi)始正式收費(fèi)。不僅是外來(lái)車輛，連商戶自己的車輛也要按月繳納費(fèi)用。商戶們質(zhì)疑收費(fèi)停車場(chǎng)的合法性，于是向新安晚報(bào)求助。
茗茶城停車場(chǎng)出入口已經(jīng)安裝了道閘。
探訪：停車場(chǎng)已開(kāi)始收費(fèi)
5月8日，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者來(lái)到位于樊洼路的江南茗茶城進(jìn)行調(diào)查走訪。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，江南茗茶城商鋪的外沿用隔離柱隔開(kāi)，通往商鋪的幾個(gè)出入口已經(jīng)安裝了道閘，并在主要入口處設(shè)置了崗?fù)ぁ?/p>
在崗?fù)み吷?，有一塊“江南茗茶城停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放價(jià)格公示”的告示牌。上面注明了該停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)規(guī)定以及監(jiān)督電話。告示牌的右下角有“合肥市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督監(jiān)察局監(jiān)制”的字樣。
記者向崗?fù)?nèi)的物業(yè)人員打聽(tīng)停車場(chǎng)收費(fèi)的相關(guān)信息，一位物業(yè)人員告訴記者，他們是從5月1日起正式開(kāi)始收費(fèi)的，“停車價(jià)格沒(méi)有告示牌上面規(guī)定的那么貴，外來(lái)車輛第一個(gè)小時(shí)免費(fèi)，第二個(gè)小時(shí)3塊，再往后每小時(shí)加收 3 塊錢，商戶的車輛都是月卡，每個(gè)月100元。”
商戶：有人反對(duì)有人支持
記者來(lái)到茶城內(nèi)，對(duì)部分商戶進(jìn)行了隨機(jī)采訪，不少經(jīng)營(yíng)戶對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)持反對(duì)意見(jiàn)。一位來(lái)自福建的經(jīng)營(yíng)戶告訴記者，他是2011年第一批進(jìn)駐這里的商戶，近兩年生意越來(lái)越難做。“茶城在收費(fèi)前也應(yīng)該聽(tīng)取一下商戶的意見(jiàn)，這幾年全國(guó)的茶葉市場(chǎng)都在萎縮，很多市場(chǎng)的門面租金都在下降，這邊竟然還要收停車費(fèi)，我是很不理解。”這位經(jīng)營(yíng)戶告訴記者：“最主要的還是現(xiàn)在給客戶免費(fèi)停車的時(shí)間太短了，我們賣茶葉的和賣其他商品的不一樣，客戶選茶，我們還要燒水、泡茶、品茶等等，一個(gè)小時(shí)根本不夠。如果再收停車費(fèi)的話，客戶肯定會(huì)越來(lái)越少，我們生意也會(huì)越來(lái)越難做。要是免費(fèi)時(shí)間放寬到兩三個(gè)小時(shí)還比較合理。”
但是也有商戶對(duì)收取停車費(fèi)表示支持。一位女店主說(shuō)：“以前不收費(fèi)的時(shí)候，周邊小區(qū)、附近飯店吃飯的外來(lái)車輛都往這邊停。上午基本上就停滿了，更不用說(shuō)晚上了。我們商戶自己的車都找不到地方停，客戶就更沒(méi)辦法停車了?，F(xiàn)在剛開(kāi)始收費(fèi)不久，車子就少了很多，停車方便了很多，而且一個(gè)月 100 塊錢也不貴。”
物業(yè)：向主管部門備過(guò)案
就江南茗茶城設(shè)立停車場(chǎng)一事，昨日上午，記者前往“江南茗茶城”物業(yè)——合肥江南市場(chǎng)管理有限公司采訪。物業(yè)負(fù)責(zé)人趙先生向記者介紹，江南茗茶城車位共計(jì)500 個(gè)，商戶一共 269 家，而自 2011年江南茗茶城招商開(kāi)業(yè)，一直到今年 4 月底，江南茗茶城的停車場(chǎng)一直是開(kāi)放式的。但隨著附近的小區(qū)、飯店逐漸增多，很多附近住戶和吃飯者就到江南茗茶城來(lái)停車，加上市場(chǎng)的商戶和來(lái)市場(chǎng)購(gòu)茶葉的客戶，市場(chǎng)內(nèi)停車秩序很混亂，商戶對(duì)此也反應(yīng)強(qiáng)烈。“現(xiàn)在情況好多了，以前每天早上，市場(chǎng)里都停滿了車，有時(shí)商戶過(guò)來(lái)都沒(méi)地方停車。”
趙先生表示，對(duì)停車場(chǎng)收費(fèi)一事，有商戶贊同，也有商戶反對(duì)。去年年底，物業(yè)先后向蜀山區(qū)停車場(chǎng)管理辦公室、蜀山區(qū)城管局、蜀山區(qū)物價(jià)局進(jìn)行了備案登記，并征詢價(jià)格主管部門的意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)審核許可，在今年 5 月 1 日開(kāi)始收取停車費(fèi)，“設(shè)立停車場(chǎng)是為了便于管理，杜絕外部車輛進(jìn)入市場(chǎng)亂停亂放。”趙先生表示，物業(yè)投資了 50 萬(wàn)元左右，對(duì)市場(chǎng)加裝封閉式道閘系統(tǒng)，并更換改造市場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)。
部門：收費(fèi)確實(shí)是合法的
隨后，新安晚報(bào)、安徽網(wǎng)、大皖客戶端記者聯(lián)系上了蜀山區(qū)物價(jià)局。一位姓王的工作人員向記者證實(shí)，蜀山區(qū)物價(jià)局確實(shí)知曉江南茗茶城設(shè)立停車場(chǎng)并收費(fèi)一事，此前物業(yè)已經(jīng)在蜀山區(qū)物價(jià)局備過(guò)案，收費(fèi)也是經(jīng)過(guò)物價(jià)主管部門同意的。蜀山區(qū)物價(jià)局也要求江南茗茶城物業(yè)，先要把道閘建好，并將所有標(biāo)識(shí)設(shè)立好后，才能夠開(kāi)始收費(fèi)，“它（停車場(chǎng)）的收費(fèi)是合法的，我們這邊備案的前提條件是，它（物業(yè)）首先要在城管部門備案，在城管部門備過(guò)案后，再到我們這邊備案。”
這名工作人員表示：江南茗茶城的停車場(chǎng)屬于商業(yè)停車場(chǎng)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較靈活。而對(duì)于江南茗茶城經(jīng)營(yíng)戶和物業(yè)對(duì)收費(fèi)爭(zhēng)議一事，雙方可以協(xié)商解決。
孫芮 新安晚報(bào) 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 許佳 攝影報(bào)道