大皖新聞訊 1月18日，大皖新聞記者從安徽省住建廳召開的全省住房城鄉建設工作會議了解到，2024年，安徽省將堅持因城施策、一城一策、精準施策，加大對首套房和改善性住房的政策支持力度。同時，推動商品房開發方式、融資方式、銷售方式轉型，有力有序推行商品房現房銷售。積極探索房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，指導支持合肥、蕪湖做好試點工作。

加大對首套房和改善性住房的政策支持力度

2024年，安徽省將堅持因城施策、一城一策、精準施策，強化城市政府主體責任，調整優化房地產調控政策，加大對首套房和改善性住房的政策支持力度，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，滿足剛性和改善性住房需求。推進房地產企業信用體系建設，重拳整治房地產市場秩序，糾治房地產開發、交易、中介、物業等方面亂象。

2024年，合肥市開工建設城中村改造安置房2.64萬套、配售型保障性住房3000套。其他有條件城市做好政策和項目儲備，積極爭取國家政策支持。同時，繼續籌建保障性租賃住房、公租房，推進企業和園區宿舍建設，加快解決新市民、青年人、農民工住房問題，新增保障性租賃住房7萬套（間），發放公租房租賃補貼2萬戶。

以城市C、D級危房和非成套住房為重點，改造城市危舊房2351套。完成城鎮老舊小區改造988個，突出解決好加裝電梯、停車等問題。推動靈活就業人員參加住房公積金制度，租購并舉支持繳存人差異化住房需求，加快住房公積金數字化發展，提高住房公積金服務水平。

有力有序推行商品房現房銷售

大皖新聞記者注意到，2024年安徽將探索建立好房子標準體系，推廣一批建設好房子的關鍵技術，引導房地產開發企業建設綠色、低碳、智慧、安全的高品質住宅，滿足群眾多樣性住房需求。推動商品房開發方式、融資方式、銷售方式轉型，有力有序推行商品房現房銷售。積極探索房屋體檢、房屋養老金、房屋保險制度，指導支持合肥、蕪湖做好試點工作。

為深化建筑業供給側結構性改革，加快建筑業工業化、數字化、綠色化轉型，2024年安徽省將建立建筑業企業日常聯系機制，協助企業解決生產經營中遇到的問題。力爭全年建筑業產值增速達6.4%以上。

開展建筑市場突出問題專項整治行動，公開征集招投標市場、建筑市場問題線索，堅決查處違法違規行為。大力推行施工過程結算，嚴格農民工工資支付異常名錄制度，扎實推進拖欠建筑業、房地產業企業賬款清理。

中小學校、幼兒園周邊探索配建“三件套”

值得注意的是，2024年，安徽省將以提升城市生活污水收集效能為核心，實施城市污水管網整治攻堅行動，更新改造城市污水管網1500公里以上，新增城市污水日處理能力40萬噸。穩步推進污水處理廠污泥無害化處理、資源化利用，開展生活垃圾處理滲濾液專項排查整治。鞏固地級市城市黑臭水體治理成效，基本消除縣城建成區黑臭水體。同時，落實城鄉建設領域碳達峰實施方案，指導合肥、蕪湖、滁州、馬鞍山等市率先執行城鎮新建民用建筑 75%節能標準。

2024年，安徽省將開展城鎮園林綠化品質提升行動，指導各地修編城市園林綠地系統規劃，推進“口袋公園”、城市綠道建設，穩步提升城市公園綠化活動場地服務半徑覆蓋率。新增改造提升城鎮園林綠地面積1500萬平方米以上，建設城市“口袋公園”300個、城市綠道350公里以上。同時，常態化推進公園綠地開放共享，組織開展“國球進公園”“書香進公園”等活動，探索在中小學校、幼兒園周邊配套建設公園、公廁和家長等候區等“三件套”場所設施。

推進皖北地區地下水源向地表水源置換

2024年安徽將實施城市更新行動，堅持“無體檢不更新，要更新必體檢”，全面開展城市體檢，依據體檢結果編制城市更新實施方案和年度計劃，建立健全體檢發現問題、更新解決問題的聯動工作機制。啟動城市更新省級立法，研究建立城市設計制度，完善城市更新技術標準體系。持續推進滁州、銅陵城市更新試點和43個城市更新片區（單元）建設。加快完整居住社區建設，補齊一老一幼等設施短板，推進無障礙環境建設和適老化改造。

同時，謀劃實施一批補短板強弱項項目，力爭完成市政公用設施建設投資1400億元以上。持續推進城市停車設施建設，新增城市停車泊位48萬個，其中公共停車泊位5萬個。加快增發國債城市排水防澇重點項目建設，持續鞏固提升城市易澇點整治成果，健全城市排水防澇設施體系。系統化全域推進海綿城市建設，有序推進馬鞍山、蕪湖、六安國家海綿城市示范建設，全省城市建成區海綿城市面積達44%以上。

2024年，安徽將加快城市供水設施建設，推進皖北地區地下水源向地表水源置換，新增供水能力 50萬立方米/日。深入推進城市生命線安全工程建設。聚焦城市生命線安全發展先行示范區建設，加快實施城市生命線安全工程二期，重點將應用場景拓展至燃氣用戶終端、瓶裝液化氣和水環境等，推動城市生命線全覆蓋、全流程、全鏈條防控。

大皖新聞記者 徐琪琪 實習生 張燕 徐寒鈺

編輯 張大為