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大皖新聞訊   小區衛生臟亂差，消防栓無水……10月8日，大皖新聞記者跟隨安徽省住房和城鄉建設廳物業專班檢查滁州市定遠縣山湖花園小區物業管理情況，現場看到該小區存在臟亂差等問題。

當地住建部門表示，已介入整治調查，目前投入2000多萬元，用于小區外立面、樓頂、消防水管、地下車庫等改造，部分問題將于10月底前改造完成。安徽省住建廳物業專班小組要求涉事小區限期整改。

現場探訪：小區部分消防栓無水

10月8日下午，大皖新聞記者跟隨安徽省住房和城鄉建設廳物業專班小組來到該小區，發現該小區存在多種問題。記者跟隨專班小組隨機來到多個居民樓查看，發現居民樓高層的多個消防栓無水，部分低樓層消防栓有水但是沒有消防水帶。在小區地下停車庫的消防設備室內，消防穩壓灌無壓。

大皖新聞記者跟隨省住建廳物業專班小組隨機查看了一些滅火器，發現部分滅火器不能使用。

針對居民反映的垃圾問題，大皖新聞記者注意到，小區地面有工人在施工，建筑垃圾沒有及時清運。小區地下停車庫的多個樓道口，記者看到堆放著一些垃圾。

“我們這個小區是2016年拿房入住的，這幾年垃圾亂堆放情況嚴重。”王女士告訴大皖新聞記者，因小區地下車庫一直未使用，小區內道路上電瓶車亂堆放，還有一些飛線充電的問題。

居民反映：服務物業與當時中標企業不一致

當天下午，在該小區內，有居民向記者反映，該小區還存在物業公司與當初中標物業公司不一致、物業亂收費的情況。"我們小區是安置房，當時通過招標引進的物業是安徽新長江物業，但簽訂物業服務合同的是另一家叫做滁州市潤澤物業的公司。"王女士說道。

大皖新聞記者在王女士提供的采購中標通知書上看到，2016年2月，該小區物業服務項目被安徽新長江物業服務有限責任公司中標。但在2016年9月簽訂的物業管理服務合同，顯示是滁州市潤澤物業有限公司。而在居民提供的物業費繳納收據上，寫的又是安徽新長江物業服務有限責任公司。

另外，居民還反映山湖花園物業存在物業費收取不合理的情況。"當時房改辦與物業公司簽訂的服務合同上明確寫著，物業費按照0.52元每平方收取，實際卻按照0.6元每平方收取。"王女士陳。

回應：立即整改，消防及地下車庫問題將于10月底完工

針對現場存在的問題，安徽省住房和城鄉建設廳要求該小區立即整改。當地住建部門表示，該小區正在實施基礎設施提升改造工程，將督促施工單位及時清理施工時產生的建筑垃圾，并要求小區物業企業增加保潔人員，加強對小區內的環境衛生清理。

此外，該小區地下停車場正在提升改造，新建環氧地坪3.5萬平方米，目前已經施工完成1萬平方米，計劃10月底完工。針對施工產生的垃圾將及時清理。關于消防栓無水的問題，已經聯合多個單位進行排查，目前正在對消防無水進行整改，預計10月底完工。

對于小區飛線充電，電瓶車堵塞消防通道問題，責令物業企業加大巡查和宣傳力度，對屢次勸阻不改的移交消防救援大隊依法處理。轄區物業管理部門將加大巡查力度，確保問題整治到位。

此外，對于居民反映的物業公司與中標企業不一致、物業收費不合理的問題，將進一步介入調查。

大皖新聞記者 徐琪琪

編輯 張思平