大皖新聞訊 據霍邱發布微信號10月23日消息，近日，霍邱縣發布關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施，其中明確，全縣原則上不再新建安置房，鼓勵發放購房券進行安置。具體如下：

給予購房契稅補貼

購買霍邱縣城區規劃區范圍內住宅、公寓的（含二手房），購房人可按繳納契稅的50%申請補貼。

發放購房消費券

發放霍邱縣城區規劃區范圍內新建商品住宅、公寓購房消費券600張（不含二手房），直接抵扣購房款，每套限用一張。每張消費券按200元/平方米確定額度，最高不超過2萬元。免申即享，先購先得，發完即止。

給予團購補貼

企業等用人單位非必要不在廠區新建職工宿舍。一次性團購霍邱縣城區規劃區范圍內新建商品住宅、公寓5套及以上的（不含二手房），在享受第一條、第二條政策的同時，可按購房合同價款的1%申請團購補貼，產權證須辦在團購單位名下。支持開發企業給予團購優惠。

實行購房券安置

全縣原則上不再新建安置房，鼓勵發放購房券進行安置。支持開發企業對持券購房人給予購房優惠。

優化住房公積金支持政策

購買新建商品住宅的，可申請提取公積金支付首付款。我縣累計繳滿6個月的人員可申請公積金貸款。使用公積金貸款購買新建商品住宅的，最高貸款額度單職工提高到60萬元，雙職工提高到80萬元。在我縣繳存公積金且無房的新市民、青年人，可按本人月繳存額全額提取公積金支付房租。

加大金融支持力度

首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于30%。落實個人住房貸款利率政策下限、降低存量首套住房貸款利率等政策。鼓勵金融機構為房地產項目和保交樓項目提供新增配套融資支持。

優化車庫銷售條件

項目樓棟達到預售許可條件，相應區域地下車庫能夠連通，且地下車庫主體結構驗收合格的，開發企業可一并申請預售許可（不可銷售的人防地下室等除外）。

調整土地出讓金付款時限

出讓住宅或商住用地按起始價的20%確定競買保證金，出讓合同簽訂后1個月內繳納至出讓價款的50%，余款在出讓合同簽訂后一年內繳清。

鼓勵城市更新片區改造

對城市更新項目進行片區整體設計，按照“肥瘦搭配”的原則，吸引企業一體化推進片區改造，完善片區功能。根據項目對城市功能完善貢獻度，給予容積率等管控指標激勵。落實推動房地產業和建筑業融合發展措施。

規范房地產市場秩序

加大房地產領域違法違規行為整治力度，切實維護房地產市場各類主體合法權益。引導各類媒體準確解讀房地產政策，營造良好的市場輿論氛圍。

目前尚在有效期的同類政策，購房人可自行選擇，不重復享受。使用城區拆遷“購房券”或行蓄洪區“安置券”的，不再疊加享受本次購房契稅補貼和購房消費券政策。

本措施由縣住建局會同縣財政局、縣自然資源局、六安市住房公積金中心霍邱縣管理部、中國人民銀行霍邱縣支行、六安銀保監分局霍邱監管組負責解釋，有效期為2023年9月1日至2024年8月31日。

編輯 許大鵬